2024版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）.docxVIP

2024版大学校园学生宿舍楼物业租赁合同（含绿化维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所

1.1.4.出租方联系电话

1.1.5.出租方银行账户信息

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所

1.2.4.承租方联系电话

1.2.5.承租方银行账户信息

2.租赁标的

2.1.宿舍楼概况

2.1.1.宿舍楼名称

2.1.2.宿舍楼地址

2.1.3.宿舍楼面积

2.1.4.宿舍楼建筑结构

2.1.5.宿舍楼配套设施

2.2.绿化维护区域

2.2.1.绿化区域名称

2.2.2.绿化区域面积

2.2.3.绿化维护内容

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还流程

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.违约责任

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.绿化养护责任

8.损坏赔偿

8.1.损坏认定

8.2.赔偿方式

8.3.赔偿责任

9.合同变更及解除

9.1.合同变更

9.2.合同解除

9.3.解除合同后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同未尽事宜

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件一：租赁标的物清单

13.2.合同附件二：绿化维护清单

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：大学

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5555

1.1.5.出租方银行账户信息：00

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：大学学生会

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx6666

1.2.5.承租方银行账户信息：

2.租赁标的

2.1.宿舍楼概况

2.1.1.宿舍楼名称：大学学生宿舍楼

2.1.2.宿舍楼地址：省市区路号

2.1.3.宿舍楼面积：10000平方米

2.1.4.宿舍楼建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5.宿舍楼配套设施：电梯、消防系统、监控系统等

2.2.绿化维护区域

2.2.1.绿化区域名称：宿舍楼周边绿化带

2.2.2.绿化区域面积：500平方米

2.2.3.绿化维护内容：修剪、浇水、施肥、病虫害防治等

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：2024年9月1日至2027年8月31日

3.2.租赁期限：3年

3.3.租赁期满后的处理：合同期满后，双方可协商续租事宜

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币伍万元整（￥50000）

4.2.租金支付方式：每月末前五日内支付下一个月租金

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.逾期支付租金的处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10000）

5.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

5.4.保证金退还流程：租赁期满后，出租方应在收到退还申请之日起10个工作日内退还保证金

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：承租方仅可用于学生宿舍及相关辅助设施的使用

6.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的用途

6.3.违约责任：如有违约行为，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

7.维修与养护

7.1.出租方维修责任：租赁期间，因房屋结构、设施等原因发生的维修，由出租方负责

7.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.3.绿化养护责任：绿化区域的养护工作由出租方负责，但承租方应配合出租方进行绿化养护工作

8.损坏赔偿

8.1.损坏认