国有土地使用权抵押借款合同通用7篇.docx

国有土地使用权抵押借款合同通用7篇

篇1

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称甲方）：[甲方名称]

贷款人（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

甲方愿意以其所有的国有土地使用权作为抵押物，为[抵押人姓名/名称]的借款提供担保，乙方同意接受该抵押物。该抵押物暂作价[抵押物评估价值]元，最终价值以乙方认可的评估机构评定的价值为准。

第二条借款用途

本合同项下的借款仅限用于[借款用途]，甲方不得擅自改变借款用途。

第三条借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自乙方将借款发放至甲方指定账户之日起[借款期限]个月。

第四条借款利率及支付方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率的[利率水平]%执行。

2.支付方式：甲方应按照乙方要求，将利息和本金按时足额支付至乙方指定账户。

第五条抵押物的登记与保管

1.甲方应在合同签订之日起[登记时间]内，办理抵押物的登记手续，并将登记后的抵押物权属证书及其他相关文件交付乙方保管。

2.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何妨碍乙方实现抵押权的因素。

第六条抵押物的处分

1.在甲方清偿完乙方全部借款本息之前，乙方有权继续占有、使用抵押物，并有权将抵押物出租、转让或采取其他方式处分，但乙方不得擅自改变抵押物的性质和用途。

2.甲方清偿完乙方全部借款本息后，乙方应及时协助甲方办理抵押物的注销登记手续，并返还抵押物权属证书及其他相关文件。

第七条违约责任

1.甲方未按照合同约定使用借款的，乙方有权提前收回全部借款本息，并有权要求甲方支付合同总金额[违约金比例]%的违约金。

2.甲方未按照合同约定清偿乙方全部借款本息的，乙方有权依法处分抵押物，并有权要求甲方支付合同总金额[违约金比例]%的违约金。

3.乙方未按照合同约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付合同总金额[违约金比例]%的违约金。

第八条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签订日期]

篇2

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有国有土地使用权，乙方有资金可供借贷，双方经友好协商，达成以下国有土地使用权抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自乙方放款之日起计算。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按季支付。

4.还款方式：甲方应在借款期限届满前一次性偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的国有土地使用权作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押期限：抵押期限为_________年，自乙方放款之日起计算。

3.抵押物价值：双方约定抵押物价值为人民币_________元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在借款期限内使用抵押物，但不得擅自处置或出租抵押物。

2.甲方义务：甲方应在借款期限届满前按时支付利息和本金，并确保抵押物的价值不低于约定价值。

3.乙方权利：乙方有权在借款期限内获得利息收入，并在借款期限届满前收回本金。

4.乙方义务：乙方应按时放款，并确保资金供应稳定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期未支付利息或本金，或擅自处置或出租抵押物，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方逾期未放款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

六、其他条款

1.