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2024版成都多层二手房买卖贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.贷款相关事宜

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款用途

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件一：房产信息清单

11.2合同附件二：贷款协议

11.3合同附件三：交房验收清单

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产产权状况

2.3.1房产产权性质：_______

2.3.2房产产权证号：_______

2.4房产配套设施

2.4.1水电供应：_______

2.4.2燃气供应：_______

2.4.3供暖方式：_______

2.4.4交通状况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元人民币，在合同签订后_______日内支付。

3.2.2贷款金额：_______元人民币，买方向银行申请贷款。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2贷款发放时间：_______

4.贷款相关事宜

4.1贷款金额：_______元人民币

4.2贷款利率：_______

4.3贷款期限：_______年

4.4贷款用途：用于购买_______房产

5.房产过户手续

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：_______元人民币

5.3过户手续办理：由_______负责办理

6.交房及验收

6.1交房时间：_______

6.2交房条件：房产产权清晰，无权属纠纷，配套设施齐全。

6.3验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1若卖方未按时交付房产，应向买方支付_______元人民币违约金。

7.1.2若卖方提供的房产信息与实际不符，卖方应承担由此产生的全部责任。

7.2买方违约责任

7.2.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付_______元人民币违约金。

7.2.2若买方提供的贷款申请材料虚假，买方应承担由此产生的全部责任。

7.3第三方违约责任

若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1买方或卖方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

9.2.2另一方收到解除通知后，应在_______日内予以答复。

9.2.3双方协商一