2024版成都住宅建设项目工程承包与施工监理一体化合同.docxVIP

2024版成都住宅建设项目工程承包与施工监理一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目建设周期

2.7项目质量标准

3.承包人义务与责任

3.1承包人资质要求

3.2承包人人员配备

3.3承包人施工质量保证

3.4承包人施工安全责任

3.5承包人施工进度责任

3.6承包人施工变更管理

3.7承包人施工资料管理

4.监理人义务与责任

4.1监理人资质要求

4.2监理人员配备

4.3监理范围

4.4监理质量控制

4.5监理进度控制

4.6监理费用管理

4.7监理资料管理

5.工程造价与结算

5.1工程造价确定方式

5.2工程量清单编制

5.3工程变更及调整

5.4工程款支付方式

5.5工程结算与审计

5.6争议解决方式

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行条件

6.3违约责任承担

6.4违约金及赔偿

6.5争议解决方式

7.保修期限与责任

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修费用承担

8.保险与风险责任

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

8.4风险责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：工程量清单

10.2附件二：施工图纸

10.3附件三：合同补充协议

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他约定

14.1合同生效前事项

14.2合同解除后事项

14.3合同终止后事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称：成都住宅建设项目

2.2项目地点：成都市区路

2.3项目规模：总建筑面积为万平方米

2.4项目类型：住宅小区

2.5项目总投资：人民币亿元

2.6项目建设周期：自合同签订之日起个月内完成

2.7项目质量标准：符合国家相关建筑质量标准及设计要求

3.承包人义务与责任

3.1承包人资质要求：承包人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质

3.2承包人人员配备：承包人应配备足够的施工管理人员和施工技术人员，确保工程顺利进行

3.3承包人施工质量保证：承包人应严格按照国家相关建筑质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量合格

3.4承包人施工安全责任：承包人应严格执行国家有关施工安全的法律法规，确保施工现场安全生产

3.5承包人施工进度责任：承包人应按合同约定的时间节点完成各阶段施工任务，确保工程按期交付

3.6承包人施工变更管理：承包人应严格按照合同约定及设计变更文件进行施工，如需变更，应提前与监理人沟通

3.7承包人施工资料管理：承包人应按合同约定及国家相关要求，妥善保管施工资料，确保资料完整、准确

4.监理人义务与责任

4.1监理人资质要求：监理人须具备国家建设行政主管部门核发的工程监理综合资质

4.2监理人员配备：监理人应配备足够的监理人员，确保监理工作有效开展

4.3监理范围：监理人应按照合同约定，对施工过程进行全过程监理，包括质量控制、进度控制、安全管理等

4.4监理质量控制：监理人应严格按照国家相关建筑质量标准及设计要求进行质量控制

4.5监理进度控制：监理人应严格按照合同约定，对施工进度进行控制，确保工程按期完成

4.6监理费用管理：监理人应合理使用监理费用，确保监理工作顺利进行

4.7监理资料管理：监理人应按合同约定及国家相关要求，妥善保管监理资料，确保资料完整、准确

5.工程造价与结算

5.1工程造价确定方式：工程造价以合同约定的工程量清单为准

5.2工程量清单编制：工程量清单由承包人编制，经监理人审核后生效

5.3工程变更及调整：工程变更及调整应经承包人、监理人及业主三方协商一致后执行

5.4工程款支付方式：工程款按合同约定分期支付，支付比例根据工程进度及质量验收结果确定

5.5工程结算与审计：工程结算由承包人编制，经监理人审核、业主确认后，由第三方审计机