2024年厂房租赁合同完整版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年厂房租赁合同完整版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用目的和范围

4.2承租人的维护和保养责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险类型

6.2保险费用承担方式

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同终止的条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条通知

12.1双方的通知方式和时限

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件和程序

第十四条适用法律和管辖

14.1适用法律

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.2租赁物现状为：_______（详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、装修等情况）。租赁物的使用权和经营权归承租人所有，出租人不得干涉。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________元整）。

3.2承租人应按照合同约定的付款日期和方式支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应于季度开始前支付完毕。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人必须按照租赁物的性质和现状，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2承租人应承担租赁物的日常维护和保养责任，确保租赁物的设施、设备等正常运行。

第五条维修责任

5.1出租人负责对租赁物的主体结构进行维修和保养，保证租赁物的结构安全。

5.2承租人负责对租赁物的内部设施进行维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。

第六条保险

6.1承租人必须购买火险、盗窃险等必要的保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险费用由承租人承担，保险单证复印件应提交给出租人备案。

第七条变更和解除合同

7.1合同变更的条件和程序：

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等；

（3）合同变更协议经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除的条件和程序：

（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；

（2）书面解除协议应明确解除的原因、日期等；

（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。

第八条违约责任

8.1出租人迟延交付租赁物的，应按照迟延交付部分租金的2%支付违约金，且承租人仍有权解除合同。

8.2出租人未按照约定维修租赁物的，应承担修理费用，并按照修理期间租金的200%支付违约金。

8.3承租人未按照约定支付租金的，应支付迟延支付部分租金的2%作为违约金，延迟超过30日的，出租人可以解除合同。

8.4承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的修理费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的语言和货币为中文和人民币。

第十条合同的生效和终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同终止的条件为：租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；合同提前解除，且承租人已按照约定退还租赁物。

第十一条附加条款

11.1双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知

12.1双方应通过书面形式通知对方，通知应在通知送达对方指定的地址和联系方式后方能生效。

第十三条合同的转让

13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十四