2024版成都二手房买卖合同范本（含合同解除通知）.docxVIP

2024版成都二手房买卖合同范本（含合同解除通知）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权状况

2.2房屋产权登记信息

2.3房屋实际情况描述

2.4房屋附属设施情况

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间及地点

4.2合同生效条件

4.3合同解除条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及地点

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收报告

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费支付时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除通知

10.1合同解除条件

10.2合同解除通知方式

10.3合同解除通知期限

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1出卖方代表签名

12.2买受方代表签名

12.3双方代表联系方式

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方住所：

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方住所：

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权状况

2.1.1房屋所有权人：

2.1.2房屋所有权证号：

2.1.3房屋所有权登记日期：

2.2房屋产权登记信息

2.2.1房屋坐落：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋结构：

2.2.4房屋用途：

2.3房屋实际情况描述

2.3.1房屋现状：

2.3.2房屋装修情况：

2.3.3房屋附属设施情况：

2.4房屋附属设施情况

2.4.1房屋配套设施：

2.4.2房屋附属设施使用情况：

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款支付比例及时间：

3.2.2尾款支付比例及时间：

3.3付款方式变更

3.3.1付款方式变更条件：

3.3.2付款方式变更通知：

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间及地点

4.1.1签订时间：

4.1.2签订地点：

4.2合同生效条件

4.2.1合同生效条件：

4.3合同解除条件

4.3.1合同解除条件：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及地点

5.1.1交付时间：

5.1.2交付地点：

5.2房屋交付条件

5.2.1交付条件：

5.3房屋验收标准

5.3.1验收标准：

5.4验收报告

5.4.1验收报告：

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续办理

6.1.1过户手续办理时间：

6.1.2过户手续办理地点：

6.2税费承担

6.2.1税费承担比例：

6.3税费支付时间

6.3.1税费支付时间：

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1未按合同约定交付房屋

8.1.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.1.2出卖方交付的房屋不符合合同约定，买受方有权要求出卖方进行修复或减收房款。

8.1.2未按合同约定办理产权过户

8.1.2.1出卖方未在合同约定的时间内办理产权过户手续，每延迟一日应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.1.2.2出卖方拒绝办理产权过户，买受方有权解除合同并要求出卖方支付违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1未按合同约定支付房款

8.2.1.1买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金。

8.2.1.2买受方拒绝支付房款，出卖方有权解除合同并要求买受方支付违约金。

8.2.2未按合同约定接收房屋

8.2.2.1买受方未按约定时间接收房屋，每延迟一日应向出卖方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

8.2.2.2买受方拒绝接收房屋，出卖方有权解除合同并要求买受方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；