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2024版个人房屋抵押借款合同范本汇编
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋信息
1.3借款金额
1.4借款期限
1.5借款利率
1.6还款方式
1.7借款用途
2.抵押物信息
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物评估价值
2.4抵押物抵押范围
2.5抵押物处置方式
3.借款人义务
3.1依法使用借款
3.2按时还款
3.3抵押物维护
3.4提供相关资料
3.5不得擅自处置抵押物
4.抵押权人权利
4.1抵押权优先受偿权
4.2抵押物处置权
4.3监督借款人使用借款
4.4借款人违约时的处理权
4.5请求抵押物保全权
5.违约责任
5.1借款人违约责任
5.2抵押权人违约责任
5.3第三方违约责任
5.4违约金计算方式
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2仲裁机构
6.3诉讼法院
7.合同解除条件
7.1借款人解除合同条件
7.2抵押权人解除合同条件
7.3第三方解除合同条件
8.合同生效条件
8.1合同签订
8.2抵押登记
8.3其他生效条件
9.合同附件
9.1房屋所有权证复印件
9.2抵押登记证明
9.3其他相关证明文件
10.合同解除后的处理
10.1借款本金及利息结算
10.2抵押物处置
10.3违约金及赔偿金支付
10.4其他处理事项
11.合同解除后的责任
11.1借款人责任
11.2抵押权人责任
11.3第三方责任
12.合同变更
12.1变更方式
12.2变更内容
12.3变更生效时间
12.4变更通知
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后的处理
14.合同其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
（1）借款人：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________。
（2）抵押权人：乙方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所地：_________。
1.2房屋信息
（1）房屋地址：_________，房屋所有权证号：_________。
（2）房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________。
1.3借款金额
借款金额为人民币_________元整（大写：_________）。
1.4借款期限
借款期限自合同生效之日起_________年，共计_________个月。
1.5借款利率
借款利率为年利率_________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
1.6还款方式
借款人应按照约定的还款计划，每月向抵押权人支付_________元人民币的等额本息。
1.7借款用途
借款用途为_________。
第二条抵押物信息
2.1抵押物基本情况
抵押物为位于_________的房屋，房屋所有权证号：_________。
2.2抵押物权属证明
甲方已提供有效的房屋所有权证，抵押权人已核实无误。
2.3抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币_________元整（大写：_________）。
2.4抵押物抵押范围
抵押物抵押范围为借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用、抵押权人实现债权所需的必要费用。
2.5抵押物处置方式
抵押物处置方式为公开拍卖。
第三条借款人义务
3.1依法使用借款
借款人须按照约定的用途使用借款，不得挪用、套取。
3.2按时还款
借款人应按合同约定的还款时间和方式，按时足额偿还借款本金及利息。
3.3抵押物维护
借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自对抵押物进行装修、改建、拆除等行为。
3.4提供相关资料
借款人应及时向抵押权人提供与借款相关的各类证明文件和资料。
3.5不得擅自处置抵押物
借款人在未还清全部借款前，未经抵押权人书面同意，不得擅自处分、转让、出租抵押物。
第四条抵押权人权利
4.1抵押权优先受偿权
抵押权人有权在抵押物拍卖、变卖或折价处理后，优先受偿。
4.2抵押物处置权
抵押权人在借款人违约或合同约定的其他情况下，有权处置抵押物。
4.3监督借款人使用借款
抵押权人有权监督借款人按照约定的用途使用借款。
4.4借款人违约时的处理权
借款人违约时，抵押权人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.5请求抵押物保全权
借款人违约时，抵押权人有权请求法院采取保全措施，包括但不限于查封、扣押、冻结抵押物。
第五条违约责任
5.1借款人违约责任
借款人未按合同约定
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