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门市房出租合同协议书实用版6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区的门市房出租给乙方，房屋面积为_____平方米，房屋结构为_____。该房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应按月向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体以甲方要求为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_____元，作为履行本协议的担保。保证金不计利息，在租赁期满或协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方如需抵押物，应与甲方协商并提供相关抵押物，抵押物应符合法律法规的规定并经过甲方认可。在租赁期满或协议提前终止时，乙方应及时归还抵押物。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.房屋的维修维护由乙方负责，乙方应定期对房屋进行检查维修，确保房屋处于良好使用状态。如因乙方未履行维修维护义务造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题和争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，应按以下标准向甲方支付违约金：

（1）逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一；

（2）擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金人民币_____元；

（3）未按规定对房屋进行装修、装饰的，应向甲方支付违约金人民币_____元；

（4）未定期对房屋进行检查维修的，应向甲方支付违约金人民币_____元；

（5）因违约造成房屋损坏的，应向甲方支付赔偿金人民币_____元。

七、其他约定事项

1.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、取暖费、燃气费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离现场并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方可自行处理并扣除相应费用。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充条款进行约定。补充条款与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米。

2.房屋附属设施包括（详细列举），具体以房屋交接清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施如数归还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金按年支付，每年支付一次，具体支付时间为每年的第一天。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还租金押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除租金押金作为违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定支付物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费按年支付，每年支付一次，具体支付时间为每年的第一天。水电费根据实际用量按月结算。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。在租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责对房屋及附属设施进行维护、维修。乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因乙方过错造成房屋及附属设施的损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友