2024版个人商铺租赁与物业管理合作协议.docxVIP

2024版个人商铺租赁与物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整及押金

4.1.租金调整方式

4.2.押金金额及退还方式

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修要求

6.物业管理服务

6.1.物业管理范围

6.2.物业管理费用

6.3.物业管理服务内容

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.物业管理方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.物业管理服务协议

12.合同签署及生效日期

12.1.合同签署日期

12.2.合同生效日期

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

地址：_______

1.2.出租方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

地址：_______

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺位置

具体地址：_______

所在区域：_______

交通情况：_______

2.2.商铺面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3.商铺结构

商铺类型：_______

建筑层数：_______层

房屋结构：_______

2.4.商铺装修情况

装修情况：_______

装修年份：_______

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

起始日期：_______

终止日期：_______

3.2.租金金额

每月租金：_______元

年租金总额：_______元

3.3.租金支付方式

支付周期：_______

支付方式：_______

4.租金调整及押金

4.1.租金调整方式

租金调整依据：_______

租金调整频率：_______

4.2.押金金额及退还方式

押金金额：_______元

退还方式：_______

5.商铺使用及维护

5.1.商铺使用范围

商铺仅用于：_______

不得用于：_______

5.2.商铺维护责任

租赁方负责：_______

出租方负责：_______

5.3.商铺装修要求

装修要求：_______

装修审批：_______

6.物业管理服务

6.1.物业管理范围

物业管理公司：_______

物业管理服务内容：_______

6.2.物业管理费用

物业管理费：_______元/月

支付方式：_______

6.3.物业管理服务内容

具体服务内容：_______

8.争议解决

8.1.争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

无

9.合同解除

9.1.合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前_______天以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1.商铺平面图

附件一：商铺平面图

11.2.物业管理服务协议

附件二：物业管理服务协议

12.合同签署及生效日期

12.1.合同签署日期

本合同于_______年_______月_______日签署。

12.2.合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2.合同解除条件

同第九条合同解除条件。

14.其他约定事项

14.1