房东住房租赁合同可文档5篇.docx

房东住房租赁合同可文档5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____的住房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、空调、电视、洗衣机、冰箱等，具体以甲方提供的清单为准。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式和账户信息由甲方提供。

3.租赁期内，如甲方需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内提前解除合同，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，房屋的日常维护、保养及小修小补由乙方负责并承担费用。

2.如房屋出现重大损坏或需要大中修，应由甲方负责并承担费用。但乙方在使用房屋过程中有过错的，应承担相应责任。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商共同承担维修费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理卫生。如有损坏或丢失家具家电的情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如乙方有以下违约行为之一时，甲方有权解除合同并扣除部分或全部押金作为违约金：未按时支付租金、未征得甲方同意擅自转租房屋、未征得甲方同意擅自改变房屋用途等。

2.租赁期内，如甲方有以下违约行为之一时，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任：未按照合同约定交付房屋、交付的房屋与合同约定不符且严重影响使用等。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋恢复原状并清理卫生，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

七、争议解决及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议或纠纷，应按照中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应提供与案件相关的证据材料，并配合法院进行审理。法院将根据相关法律法规及事实情况作出裁决。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。

2.乙方应当在租赁期限