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2024版大型城市综合体租赁合同样本集锦

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的使用范围

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式与时间

3.4租金调整机制

4.租赁物使用规则

4.1使用权限

4.2使用限制

4.3维护与保养责任

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与程序

6.修缮与维修

6.1租赁物的修缮责任

6.2维修费用的承担

6.3维修通知与时间

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2第三者责任保险

7.3保险费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3变更后的合同效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后的合同处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署与附件

14.1合同签署人

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订主体

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年（年）月（月）日（日）在（签订地点）签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物为位于（租赁物地址）的（租赁物名称），建筑面积为（面积）平方米。

2.2租赁物的权属证明

甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3租赁物的使用范围

乙方租赁该租赁物用于（乙方使用目的），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为自2024年（年）月（月）日起至（终止日期）止。

3.2租金金额

本合同租金为人民币（租金金额）元，每月（租金支付周期）支付一次。

3.3租金支付方式与时间

乙方应于每月（支付日前）将租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可根据调整后的政策重新协商确定。

第四条租赁物使用规则

4.1使用权限

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得将其转租、转借或以其他方式转让。

4.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

4.3维护与保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

第五条租金押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同之日起（押金缴纳期限）内，向甲方支付押金人民币（押金金额）元。

5.2押金退还条件与程序

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在（退还押金期限）内将押金无息退还给乙方。

第六条修缮与维修

6.1租赁物的修缮责任

租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责修缮；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

6.2维修费用的承担

6.2.1自然损耗的修缮费用由甲方承担。

6.2.2使用不当造成的损坏的修缮费用由乙方承担。

6.3维修通知与时间

乙方发现租赁物需要维修时，应在发现之日起（通知期限）内通知甲方，甲方应在（维修期限）内进行维修。

第七条保险责任

7.1租赁物保险

甲方应为本合同租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.2第三者责任保险

甲方应为本合同租赁物投保第三者责任保险，保障乙方在使用租赁物过程中因意外事故对第三者造成的损害。

7.3保险费用的承担

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的，视为违约。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途的，视为违约。

8.1.3乙方未按约定进行租赁物维护与保养的，视为违约。

8.1.4甲方未按约定提