2024年商铺租赁合同书通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年商铺租赁合同书通用

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险赔偿的分配

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条其他条款

11.1物业管理费

11.2税费承担

11.3合同的复印件

第十二条合同的生效

12.1合同的签署日期

12.2合同的生效条件

第十三条双方声明

13.1出租人的声明

13.2承租人的声明

第十四条附件

14.1租赁物图片

14.2租赁物相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3租赁物的使用范围

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危险物品；

（2）从事非法经营活动；

（3）违反法律法规、社会公德或者损害公共利益的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据届时市场状况和租赁物的实际情况协商确定新的租金和租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为____个月。

3.3租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，并办理了相关手续，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

出租人退还承租人押金时，应通过银行转账的方式支付。银行账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责对租赁物进行日常维护。如租赁物因承租人的原因造成损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人购买保险的要求

承租人应按照出租人的要求，为租赁物购买财产保险，并将出租人作为第一受益人。

6.2保险赔偿的分配

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的赔偿金额，按照合同约定与出租人进行赔偿分配。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同终止的条件

合同期满前，如一方提前终止合同，应支付给对方相当于租金____%的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖法院

本合同的签订地为____，双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

第十一条其他条款

11.1物业管理费

承租人应按出租人的要求，支付物业管理费，费用标准为每月每平方米____元。

11.2税费承担

租赁期间，与租赁物相关的税费由出租人承担。

11.3合同的复印件

双方签字盖章后的合同原件各执一份，具有同等法律效