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2024版个人住房出租协议精选,13年行业标杆

本合同目录一览

1.出租方与承租方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收时间

5.3房屋交付与接收条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用

7.3房屋保养责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付

8.2物业管理费支付

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋钥匙清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2争议处理

14.3合同生效与备案

第一部分:合同如下:

1.出租方与承租方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称:___________

出租方法定代表人或负责人:___________

出租方身份证号码/营业执照号码:___________

联系地址:___________

联系电话:___________

电子邮箱:___________

1.2承租方基本信息

承租方名称:___________

承租方法定代表人或负责人:___________

承租方身份证号码:___________

联系地址:___________

联系电话:___________

电子邮箱:___________

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋具体地址:___________

所在区域:___________

房屋产权证号:___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积:___________平方米

房屋使用面积:___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型:___________

房屋建筑年代:___________

2.4房屋用途

房屋用途:___________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额:___________元

租金月付金额:___________元

3.2租金支付时间

租金支付周期:___________(如:每月)

3.3租金支付方式

租金支付方式:___________(如:银行转账、现金支付)

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期:___________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期:___________

4.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前___________天书面通知对方,经双方协商一致后方可变更。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间:___________

5.2房屋接收时间

房屋接收时间:___________

5.3房屋交付与接收条件

房屋交付时,出租方应保证房屋及附属设施设备处于良好状态,并按照约定提供相关证明文件;承租方应按照约定接收房屋。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.1.1承租方仅可按房屋原用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

6.1.2承租方应爱护房屋及附属设施设备,不得损坏。

6.1.3承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋主体结构、基础设施及附属设施的维修保养。

6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修保养,但不得影响房屋结构安全。

6.3房屋设施设备使用

6.3.1房屋内的设施设备使用应遵循安全、合理、节约的原则。

6.3.2承租方不得擅自拆卸、改装房屋内的设施设备。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付

8.1.1承租方负责支付房屋内的水、电费用。

8.1.2承租方应按月向供水、供电部门支付水电费,并及时将缴费凭证提交出租方。

8.2物业管理费支付

8.2.1物业管理费由出租方支付,但如因承租方违规行为产生的额外费用,由承租方承担。

8.2.2承租方应按时缴纳物业管理费,逾期未缴纳的,出租方有权要求承租方支付滞纳金。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

出租方应为其房屋投保房屋保险,并在保险合同中明确将承租方作为被保险人之一。

9.2承租方保险责任

承租方

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