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2024版德佑学生宿舍租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同签订地点
2.宿舍租赁基本情况
2.1宿舍地址
2.2宿舍面积
2.3宿舍类型
2.4宿舍设施
2.5租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金调整
3.4保证金
4.租赁费用及承担
4.1水电费
4.2网络费
4.3物业管理费
4.4其他费用
5.宿舍使用及维护
5.1宿舍使用规定
5.2宿舍维修责任
5.3宿舍设施损坏赔偿
5.4宿舍安全责任
6.租赁合同变更及解除
6.1合同变更
6.2合同解除
6.3解除合同后的处理
7.违约责任
7.1租赁人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1宿舍租赁协议
9.2宿舍租赁设施清单
9.3其他附件
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止条件
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
12.合同解除后的处理
12.1租金退还
12.2房屋归还
12.3赔偿责任
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版德佑学生宿舍租赁管理合同”。
1.2合同当事人
甲方（出租方）：德佑学生宿舍管理公司
乙方（承租方）：（学生姓名）
1.3合同签订日期
本合同于2024年（年）月（月）日签订。
1.4合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
1.5合同签订地点
本合同在德佑学生宿舍管理公司所在地签订。
第二条宿舍租赁基本情况
2.1宿舍地址
乙方租赁的宿舍位于：（宿舍具体地址）
2.2宿舍面积
乙方租赁的宿舍面积为：（具体面积）平方米。
2.3宿舍类型
乙方租赁的宿舍类型为：（具体类型，如单人间、双人间等）。
2.4宿舍设施
2.5租赁期限
乙方租赁期限自2024年（年）月（月）日至2025年（年）月（月）日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方租赁宿舍的租金为每月人民币：（具体金额）元。
3.2租金支付方式
乙方应于每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金。
3.3租金调整
租金在租赁期限内如遇政策调整或市场波动，经双方协商一致后可进行调整。
3.4保证金
乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币：（具体金额）元作为保证金。
第四条租赁费用及承担
4.1水电费
乙方应按宿舍所在地公共事业收费标准支付水电费。
4.2网络费
乙方租赁期间产生的网络费用由乙方自行承担。
4.3物业管理费
乙方应按照宿舍管理公司规定支付物业管理费。
4.4其他费用
除上述费用外，乙方应承担的其他费用包括但不限于：（列出其他费用，如垃圾费、维修费等）。
第五条宿舍使用及维护
5.1宿舍使用规定
乙方应遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得擅自改变宿舍结构。
5.2宿舍维修责任
宿舍的正常使用维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。
5.3宿舍设施损坏赔偿
若乙方造成宿舍设施损坏，乙方应赔偿实际维修费用。
5.4宿舍安全责任
乙方应确保宿舍安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。
第六条租赁合同变更及解除
6.1合同变更
如需变更本合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
6.2合同解除
在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但有下列情况之一的，经双方协商一致，可以解除合同：
（1）房屋主体结构或承重结构发生不可抗力；
（2）房屋被依法征收、征用或拆除；
（3）因不可抗力致使合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
6.3解除合同后的处理
合同解除后，乙方应立即搬离宿舍，甲方退还乙方已支付的保证金。
第七条违约责任
7.1租赁人违约责任
若甲方未能按照约定提供符合租赁条件的宿舍，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.2承租人违约责任
若乙方未能按照约定支付租金或违反合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
7.3违约金的计算及支付
违约金按合同金额的（具体比例）计算，违约方应在违约之日起（具体期限）内支付违约金。
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
8.2争议解决机构
若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院
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