2024版大院租赁合同范本与租赁双方履约保证金缴纳及退还.docxVIP

2024版大院租赁合同范本与租赁双方履约保证金缴纳及退还

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维护费用

7.费用缴纳

7.1水电费缴纳

7.2物业费缴纳

7.3其他费用缴纳

8.合同解除与终止

8.1解除合同条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：房屋租赁登记证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署人

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版大院租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：租赁物名称为______。

2.2租赁物位置：租赁物位于______。

2.3租赁物面积：租赁物面积为______平方米。

2.4租赁物用途：租赁物用途为______。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限类型：租赁期限为______年。

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：租金金额为每月______元，共计______元。

4.2租金支付时间：租金于每月______日前支付。

4.3租金支付方式：租金支付方式为______。

4.4租金调整：租金自______年____月____日起调整为每月______元。

5.履约保证金

5.1保证金金额：保证金金额为______元。

5.2保证金缴纳时间：保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳。

5.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证金于合同终止之日起____个工作日内退还。

5.4保证金退还流程：保证金退还时，乙方应将保证金账户信息提交甲方，甲方在收到信息后____个工作日内退还保证金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于租赁物本身的合法用途。

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。

6.3维护责任：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护保养。

6.4维护费用：租赁物维护费用由乙方承担。

7.费用缴纳

7.1水电费缴纳：租赁期间产生的水电费由乙方自行缴纳。

7.2物业费缴纳：租赁期间产生的物业费由乙方按月缴纳。

7.3其他费用缴纳：租赁期间产生的其他费用由乙方承担，具体费用及缴纳方式由双方另行协商。

8.合同解除与终止

8.1解除合同条件：

8.1.1甲方在合同履行期间有权单方面解除合同，但应提前____个工作日书面通知乙方。

a)乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____天；

b)乙方擅自改变租赁物用途；

c)乙方违反合同约定的使用限制；

d)乙方未按约定进行租赁物的维护。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，提前终止合同。

8.3解除或终止合同程序：

8.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。

8.3.2合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并负责恢复租赁物的原状。

9.违约责任

9.1违约行为及认定：

9.1.1甲方违约行为及认定：

a)未能按照合同约定提供租赁