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2024版大型仓储中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

1.5租赁场地地址及面积

1.6租金金额及支付方式

1.7押金金额及退还条件

2.租赁场地使用

2.1租赁场地用途

2.2使用限制

2.3违约责任

2.4附属设施使用

2.5乙方使用要求

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3水电费结算

3.4其他费用

3.5逾期支付违约责任

4.租赁场地维护

4.1乙方维护责任

4.2甲方维护责任

4.3维修费用承担

4.4报修及维修流程

4.5装修及改造

5.租赁场地安全

5.1安全责任

5.2安全设施

5.3事故处理

5.4安全教育培训

5.5应急预案

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止流程

6.4解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除及终止后的变更

9.4合同附件

10.合同附件

10.1租赁场地平面图

10.2附属设施清单

10.3其他相关文件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签署

11.4通知与送达

11.5合同附件

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同附件

13.1租赁场地平面图

13.2附属设施清单

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1租赁场地平面图

14.2附属设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：仓储有限公司

乙方：商贸有限公司

1.2合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.3合同签订地点

本合同在市区路号签订。

1.4合同期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.5租赁场地地址及面积

租赁场地位于市区路号，占地面积为10000平方米。

1.6租金金额及支付方式

租赁场地租金为每月人民币100万元，乙方应在每月5日前支付租金至甲方指定账户。

1.7押金金额及退还条件

乙方需支付押金人民币50万元，合同期满或提前解除合同后，甲方应在扣除损坏赔偿后无息退还乙方押金。

2.租赁场地使用

2.1租赁场地用途

乙方租赁场地用于仓储、物流等相关业务。

2.2使用限制

乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得改变场地结构，不得擅自改变用途。

2.3违约责任

若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.4附属设施使用

租赁场地内的附属设施由乙方免费使用，但乙方需保证设施的正常使用。

2.5乙方使用要求

乙方应确保租赁场地的安全、整洁，不得乱堆乱放，不得占用公共通道。

3.租金及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币100万元。

3.2租金调整机制

如遇政策性调整，租金可按相关政策进行调整。

3.3水电费结算

租赁场地内的水电费由乙方自行承担，每月结算，次月支付。

3.4其他费用

租赁场地内的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。

3.5逾期支付违约责任

若乙方逾期支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.租赁场地维护

4.1乙方维护责任

乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地安全、整洁。

4.2甲方维护责任

甲方负责租赁场地的大修、改造等，确保场地符合乙方使用需求。

4.3维修费用承担

租赁场地的维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方需承担全部维修费用。

4.4报修及维修流程

乙方发现场地问题，应立即向甲方报修，甲方应在接到报修后3个工作日内进行维修。

4.5装修及改造

乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

5.租赁场地安全

5.1安全责任

双方应共同负责租赁场地的安全，确保人员及财产安全。

5.2安全设施

甲方应提供必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。

5.3事故处理

发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并按相关规定处理。

5.4安全教育培训

甲方应定期对乙方员工进行安全教育培训。

5.5应急预案

双方应制定应急预案，应对突发事件。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）合同一方严重违约；

（2）因不