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商品房预售合同样式一8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

法定代表人/授权代表人：___________

注册地：___________

联系方式：___________

营业执照号码：___________

纳税人识别号：___________

经营地址：___________

预售款监管机构：___________

联系电话：___________传真电话：___________邮编：___________

电子邮箱：___________通讯地址：___________

经营范围及资质证书编号：___________（详见附件）

房屋产权登记机构名称及联系电话：___________（详见附件）

乙方（买方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________邮编：___________电子邮箱：____________（买卖双方如系境外主体或涉及境内外衔接的问题等事项见补充协议一）双方经协商一致签订本房屋预售合同，作为明确双方权利义务的依据。特此声明，甲乙双方遵循诚实信用原则，保证签订本合同的真实性、合法性及违约责任。合同具体条款如下：

一、房屋基本情况与预售许可证明文件

甲方持有合法有效的预售许可证明文件，同意将其开发建设的位于_______（详细地址）的商品房预售给乙方。该房屋所在项目名称暂定为_______，总套数为_______套，其中住宅用途房屋共_______套，商业用途房屋共_______套。该房屋用途为_______，具体户型结构见附件图纸及描述。该房屋占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，商品房建筑面积极有可能符合相应法律规定之最小标准面积。商品房的建设和销售的各项手续符合国家和地方有关法律法规的规定。该房屋属于甲方开发建设的住宅类房地产项目。具体房屋基本情况和预售许可证明文件见附件一。

二、房屋预售价格及付款方式

双方约定该房屋的预售价格按照建筑面积计算，单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款项：（一）签订合同时支付定金人民币_______元整；（二）签订合同时支付首付款人民币_______元整；（三）剩余款项通过银行贷款方式支付。（详见附件二）甲方在收到全款后开具发票或收据。若乙方未按照约定时间支付购房款项，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金处理。同时甲方有权将该房屋另行出售。若乙方已支付定金或首付款后因故不再购房需及时通知甲方，否则需承担因此造成的额外费用支出和责任承担。甲方应在规定时间内向乙方交付房屋并完成相关过户手续等事宜。若甲方未按时交付房屋或存在质量问题等违约行为，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项及相应利息损失等费用支出。对于支付方式等事项的具体约定详见附件三。

三、交房期限及违约责任

篇2

甲方（出卖人）：___________

注册地：__________________

联系电话：________________

统一社会信用代码：____________

法定代表人姓名：___________职务：_____________

项目名称：商品房项目名称_____________

预售商品房地址：___________

乙方（买受人）：___________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱地址：______________

住址或单位地址：____________

鉴于甲方已获得预售商品房的合法资格，乙方对甲方预售的商品房感兴趣并有意购买，双方经过友好协商，达成以下合同协议条款。为保障双方的权益，特签订本合同。

一、合同双方基本信息及房屋基本情况

甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有预售商品房的合法资格。乙方系自愿购买甲方预售的商品房的自然人。预售商品房基本情况如下：房屋坐落地址、房屋面积、户型、房屋结构等详见附件一。

二、预售条件及购买条件

甲方必须取得有关预售许可证明，乙方必须具备购买资格并符合相关条件。具体条款详见附件二。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方按照国家规定和合同约定确定商品房价格，乙方对此价格认可并同意支付。具体价格详见附件三。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。具体支付方式详