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公司房产抵押借款合同书6篇

篇1

借款人（甲方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

贷款人（乙方）：

公司名称：_________

公司地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方作为贷款的担保。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、借款金额和用途

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_________止。

2.乙方有权在借款期限内要求甲方提前偿还全部或部分贷款。

三、利率和利息

1.贷款利率为年利率_________%。

2.利息自贷款发放之日起计算，按季结算。

3.甲方应在每个季度的第一天向乙方支付利息。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额向乙方偿还贷款本金和利息。

2.还款计划如下：_________。

3.甲方应在还款计划的指定日期前将还款资金存入乙方指定的账户。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所拥有的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物位于_________，产权证号为_________。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，到相关机构办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

3.乙方在办理抵押登记后，将抵押物的他项权利证书保管。待贷款全部还清后，甲方凭他项权利证书办理抵押注销手续。

六、保险及费用

1.甲方应对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担。

2.乙方有权要求甲方在保险单中注明乙方为第一受益人，并指定保险赔偿金直接支付给乙方。如甲方未按规定投保或指定受益人，乙方有权自行投保或指定受益人，相关费用由甲方承担。

3.如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方有权要求甲方立即偿还全部或部分贷款，或要求甲方重新提供抵押物并办理抵押登记。如甲方无法立即偿还全部或部分贷款或无法重新提供抵押物并办理抵押登记，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失或价值减少，但不影响贷款安全的，甲方应按乙方的要求办理相关保险变更手续。如因甲方原因未办理相关保险变更手续导致贷款存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如发生保险事故导致抵押物毁损、灭失或价值减少，但不影响贷款安全的，且已经办理相关保险变更手续的，则按变更后的保险合同执行。如因甲方原因未办理相关保险变更手续导致贷款存在安全隐患的，且已经办理相关保险变更手续的，则按变更后的保险合同执行，但甲方应承担由此产生的全部法律责任和费用。

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]

乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]

鉴于甲方因业务发展需要，愿意将其所拥有的房产作为抵押物，向乙方申请借款。乙方同意接受甲方的抵押物，并给予甲方相应的借款。现双方根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条抵押物的描述

1.1甲方所抵押的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权归甲方所有。

1.2该房产目前已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，相关证件已提交乙方备案。

1.3甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，亦未设定其他抵押权、租赁权等权利负担。

第二条借款金额与期限

2.1乙方向甲方提供的借款金额为[借款金额]元整。

2.2借款期限为[借款期限]年，自乙方实际支付借款之日起计算。

第三条借款利率与支付方式

3.1甲方同意按照年利率XX%向乙方支付利息。

3.2利息支付方式：自借款之日起，每[支付周期]支付一次利息，具体支付日期及金额详见附件一《利息支付明细表》。

3.3若甲方未能按时支付利息，乙方有权自逾期之日起，按照逾期未支付利息的XX%加收滞纳金。

第四条抵押物的保险与保管

4.1甲方应在合同签订之日起XX日内，向乙方指定的保险公司办理抵押物的财产保险，保险费用由甲方承担。

4.2保险单、保险费发票等重要单证，甲方应妥善保管，并在合同履行过程中全部交由乙方保管。

4.3甲方同意在合同履行过程中，接受乙方