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自建房地盘买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房地盘的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方自愿将其自建房地盘出售给乙方，该房地盘位于xx市xx区xx街xx号，占地面积为xx平方米，建筑面积为xx平方米。

2.标的物的基本情况如下：该房屋为xx结构，共有xx层，每层面积为xx平方米。地面铺设瓷砖，墙面抹灰，屋顶为xx材质。配备有xx设施。

二、买卖条件

1.甲方同意以总价格人民币（大写）xx元整（￥xx元）将标的物出售给乙方。该价格已包含标的物本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）xx元整（￥xx元），剩余款项应在办理过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应在收到全部款项后办理过户手续，并将标的物交付给乙方。过户费用由甲方承担。

三、权利义务及违约责任

1.甲方应保证标的物的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因标的物所有权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

3.乙方应按时支付款项，如逾期支付，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在取得标的物后，应妥善使用和保管，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担全部法律责任。

四、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方应切实履行。如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议生效前，本合同继续有效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、其他约定事项

1.甲方应在办理过户手续前将标的物内的家具、电器等附属设施拆除并搬离现场。乙方应在办理过户手续后将标的物内剩余的垃圾清理出场。双方应共同确保交接时的现场状况良好。

2.甲方应协助乙方办理房屋保险手续并提供必要的文件和资料。保险费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理保险手续，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房地盘的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其自建的位于_________的地盘（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体信息如下：

（1）地址：_________

（2）面积：_________平方米

（3）用途：_________

（4）其他相关设施：_________

二、价格及支付方式

1.标的物的售价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付款项：

（1）首付款：人民币_________元整（大写：_________元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付。

（2）余款：人民币_________元整（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全额款项后，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应确保标的物符合以下要求：

（1）标的物上的权利限制已全部清除。

（2）标的物已经过相关部门的验收，并具备使用条件。

2.乙方应在收到标的物后，及时进行验收。如有任何不符合要求的，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同义务，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，违约方还需赔偿因违约行为