商品房出租合同范文经典版6篇.docx

商品房出租合同范文经典版6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供有效的收据或转账记录。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住而产生的费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状（包括装修、装饰等）。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应支付相应的违约金。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按每日租金总额的5%支付滞纳金。逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。包括但不限于：擅自改变房屋结构、转租或转借房屋、损坏房屋设施等。

七、争议解决

如甲乙双方因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用已结清后，将押金退还给乙方。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于________（地点）的商品房产权人，有意将该房产出租给乙方居住使用；乙方同意承租该房产，并遵守当地相关法律法规及合同约定。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为_____________________，面积_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），共计______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额，每日支付______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元整（￥______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未