柜台租赁热门合同样书5篇.docx

柜台租赁热门合同样书5篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁柜台的地点和用途

1.甲方将位于的柜台出租给乙方，供其使用。

2.乙方租赁柜台的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改柜台的用途。

二、租赁期限

1.柜台租赁期为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方需向甲方缴纳押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将押金退还乙方。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用柜台的情况，确保柜台的合理使用。如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护柜台。如因乙方的过错导致柜台损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将柜台转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

4.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金和押金；如因乙方原因解除合同的，乙方需向甲方支付违约金元。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付柜台的，每逾期一天需向乙方支付违约金元；

（2）乙方未按时支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金元；

（3）乙方擅自转租柜台的，需向甲方支付违约金元；

（4）其他违约行为导致的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变柜台的结构或设置。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将柜台交还给甲方并清理残留物品。如有残留物品未清理的，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处理并无需承担任何责任。

4.甲方在租赁期满或合同提前终止时，应退还乙方押金并扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用。如有余额未退还的，视为甲方的违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的柜台出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其所有的位于_____（地址）的柜台出租给乙方使用。柜台的具体位置、面积、结构等信息详见附件1。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将柜台返还给甲方，并不得向甲方主张任何权利。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：一次性支付、分期付款等）。具体支付时间、金额详见附件2。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付应付租金千分之五的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用柜台，不得擅自改变柜台的结构、用途。如需对柜台进行装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2乙方应定期对柜台进行维护和保养，确保柜台处于良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

五、违约责任

5.1甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期限内擅自退租的，应支付甲方剩余租赁期限的租金总额作为违约金。

六、其他约定事项

6.1甲方在本合同签订后五个工作日内将柜台交付给乙方使用。交付时，双方应对柜台进行验收并签署验收报告。验收报告作为本合同的附件3。

6.2乙方在租赁期限届满后五个工作日内将柜台返还给甲方。返还时，双方应对柜台进行验收并签署验收报告。验收报告作为