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2024版城市综合体车位销售与商业配套服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1车位

1.2商业配套服务

1.3当事人

2.协议范围

2.1车位销售

2.2商业配套服务内容

2.3服务期限

3.车位销售条款

3.1车位数量与价格

3.2销售方式

3.3付款方式

3.4交付与验收

4.商业配套服务条款

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

4.4服务费用

5.物业管理

5.1物业管理职责

5.2物业管理费用

5.3物业管理协议

6.使用规则

6.1车位使用规定

6.2商业配套服务使用规定

6.3违规使用处理

7.违约责任

7.1车位销售违约责任

7.2商业配套服务违约责任

7.3物业管理违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件

10.2协议终止条件

10.3协议解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2必威体育官网网址条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1车位销售明细表

13.2商业配套服务明细表

13.3物业管理协议

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2商业配套服务：指本合同项下，甲方提供的与车位销售相关的各项服务，包括但不限于物业、安保、清洁、维修等。

1.3当事人：指甲方和乙方，甲方为城市综合体车位所有者，乙方为购买车位的消费者。

2.协议范围

2.1车位销售：乙方同意购买甲方所拥有的车位，甲方同意向乙方销售车位。

2.2商业配套服务内容：甲方提供包括但不限于物业、安保、清洁、维修等商业配套服务。

2.3服务期限：商业配套服务期限自车位交付之日起，至车位使用合同终止之日止。

3.车位销售条款

3.1车位数量与价格：甲方向乙方销售车位数量及价格以双方签订的车位销售明细表为准。

3.2销售方式：甲方以书面形式向乙方销售车位，乙方在收到车位销售确认书后，按照约定支付车位款项。

3.3付款方式：乙方应按照车位销售明细表约定的付款方式，在规定的时间内向甲方支付车位款项。

3.4交付与验收：甲方在收到乙方全部车位款项后，向乙方交付车位，乙方应在收到车位后七个工作日内对车位进行验收。

4.商业配套服务条款

4.1服务内容：甲方提供包括但不限于物业、安保、清洁、维修等商业配套服务。

4.2服务标准：甲方提供的商业配套服务应达到国家相关标准和行业规范要求。

4.3服务期限：商业配套服务期限自车位交付之日起，至车位使用合同终止之日止。

4.4服务费用：商业配套服务费用按实际发生费用计算，由乙方承担。

5.物业管理

5.1物业管理职责：甲方负责对车位的物业管理，确保车位的正常使用和维护。

5.2物业管理费用：物业管理费用由乙方支付，具体收费标准按甲方制定的物业管理收费标准执行。

5.3物业管理协议：甲方与乙方另行签订物业管理协议，详细约定物业管理事项。

6.使用规则

6.1车位使用规定：乙方应按照甲方制定的车位使用规定使用车位。

6.2商业配套服务使用规定：乙方应按照甲方制定的商业配套服务使用规定使用相关服务。

6.3违规使用处理：乙方违规使用车位或商业配套服务，甲方有权予以制止，并要求乙方承担相应责任。

7.违约责任

7.1车位销售违约责任：若甲方未按约定交付车位，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定支付车位款项，应向甲方支付违约金。

7.2商业配套服务违约责任：若甲方未按约定提供商业配套服务，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定支付商业配套服务费用，应向甲方支付违约金。

7.3物业管理违约责任：若甲方未按约定履行物业管理职责，应向乙方支付违约金；若乙方未按约定支付物业管理费用，应向甲方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议双方应在本合同签订之日起三十日内进行协商，协商期间不影响诉讼权利的行使。

8.3争议解决地点：如协商不成，争议解决地点为合同签订地。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。

10.协议生效与终止

10.1协议生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.本合同约定的服务期限届满；

2.双方协商一致解除