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2024版城市综合体物业租赁与综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物用途

2.3租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物维护与维修

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物维修责任

5.3维护与维修费用

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.附属设施及服务

7.1附属设施描述

7.2附属设施使用规定

7.3服务内容及标准

8.物业管理服务

8.1物业管理服务内容

8.2物业管理服务标准

8.3物业管理费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除与终止

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：物业管理服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：_________________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：_________________________

1.1.3注册地址：_________________________

1.1.4注册资本：_________________________

1.1.5营业执照号码：_________________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：_________________________

1.2.3注册地址：_________________________

1.2.4注册资本：_________________________

1.2.5营业执照号码：_________________________

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物名称：_________________________

2.1.2租赁物位置：_________________________

2.1.3租赁物面积：_________________________平方米

2.1.4租赁物结构：_________________________

2.1.5租赁物设施：_________________________

2.2租赁物用途

2.2.1主要用途：_________________________

2.2.2允许用途：_________________________

2.2.3禁止用途：_________________________

2.3租赁物权属

2.3.1权属证明文件：_________________________

2.3.2权属人：_________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更条件：_________________________

3.3.2租赁期限变更程序：_________________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：_________________________）

4.2租金支付方式：____月/季度/年支付

4.3租金支付时间：每月/每季度/每年____日前支付

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：_________________________

4.4.2租金调整程序：_________________________

5.租赁物维护与维修

5.1租赁物维护责任

5.1.1租赁方负责：_________________________

5.1.2承租方负责：_________________________

5.2租赁物维修责任

5.2.1租赁方负责：_____________