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2024版城市综合体停车场车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4合同签订地点

2.车位使用权转让

2.1转让车位的基本情况

2.2转让车位的使用期限

2.3转让车位的费用及支付方式

2.4转让车位的使用范围

3.使用费用及支付

3.1使用费计算方式

3.2使用费支付时间及方式

3.3使用费调整机制

4.车位管理与服务

4.1车位管理制度

4.2车位服务内容

4.3车位服务费用

5.车位使用限制与禁止事项

5.1使用限制

5.2禁止事项

5.3违规处理

6.车位产权及维修责任

6.1车位产权归属

6.2车位维修责任

6.3车位维修费用承担

7.车位租赁关系变更

7.1租赁关系变更条件

7.2变更程序

7.3变更后的权利义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1车位转让协议

13.2车位使用合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CZ2024P001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出让人：甲方，全称：房地产开发有限公司

1.3.2转让人：乙方，全称：物业管理有限公司

1.3.3转入方：丙方，全称：汽车服务有限责任公司

1.4合同签订地点：市区路号大厦

2.车位使用权转让

2.1转让车位的基本情况

2.1.1转让车位编号：P001至P100

2.1.2转让车位位置：城市综合体地下车库

2.1.3转让车位类型：标准停车位

2.2转让车位的使用期限：自合同签订之日起至2029年12月31日

2.3转让车位的费用及支付方式

2.3.1使用费总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.3.2支付方式：一次性支付

2.3.3付款时间：合同签订之日起十个工作日内

2.4转让车位的使用范围：仅限于甲方指定的城市综合体范围内

3.使用费用及支付

3.1使用费计算方式：按年度计算，每年固定金额

3.2使用费支付时间及方式

3.2.1支付时间：每年1月1日前

3.2.2支付方式：银行转账

3.3使用费调整机制：如遇国家相关政策调整，经双方协商一致后进行调整

4.车位管理与服务

4.1车位管理制度

4.1.1甲方负责制定并实施车位管理制度

4.1.2乙方负责协助甲方执行车位管理制度

4.2车位服务内容

4.2.1提供车位清洁服务

4.2.2提供车位照明服务

4.2.3提供车位维修服务

4.3车位服务费用：包含在年度使用费中，无需另行支付

5.车位使用限制与禁止事项

5.1使用限制

5.1.1不得将车位用于非法活动

5.1.2不得将车位出租、转借他人使用

5.2禁止事项

5.2.1不得在车位内堆放杂物

5.2.2不得在车位内进行非法改装

5.3违规处理

5.3.1乙方有权对违规行为进行制止和纠正

5.3.2丙方违反规定，乙方有权要求丙方承担相应责任

6.车位产权及维修责任

6.1车位产权归属

6.1.1转让后车位产权归丙方所有

6.1.2甲方保留对车位的整体管理权

6.2车位维修责任

6.2.1日常维修责任由乙方承担

6.2.2大修责任由甲方承担

6.3车位维修费用承担

6.3.1日常维修费用包含在年度使用费中

6.3.2大修费用由双方协商确定承担比例

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，严重影响丙方使用车位

8.1.2丙方严重违约，导致合同目的无法实现

8.2合同终止条件

8.2.1使用期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.3解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，丙方应立即搬离车位

8.3.2甲方退还丙方已支付的使用费

8.3.3乙方协助甲方处理车位交接事宜

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按时提供车位

9.1.2乙方未履行管理与服务义务

9.1.3丙方未按时支付使用费

9.2违约责任承担方式

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