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2024版城市棚户区改造拆迁还建住宅购买合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

第二条拆迁还建住宅项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

第三条拆迁还建住宅购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2价格组成

3.3支付方式

3.4支付时间

第四条拆迁还建住宅交付条件

4.1交付时间

4.2交付标准

4.3交付手续

第五条拆迁还建住宅配套设施

5.1基础设施

5.2公共服务设施

5.3配套商业设施

第六条拆迁还建住宅产权及登记

6.1产权归属

6.2产权登记

6.3产权变更

第七条拆迁还建住宅质量保证

7.1质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量纠纷处理

第八条拆迁还建住宅售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务责任

第九条拆迁还建住宅配套设施建设及移交

9.1配套设施建设进度

9.2配套设施移交手续

9.3配套设施移交责任

第十条拆迁还建住宅项目变更及调整

10.1项目变更条件

10.2项目调整方式

10.3项目变更及调整的责任

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的法律后果

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称

1.1.2出卖方地址

1.1.3出卖方法定代表人

1.1.4出卖方联系电话

1.1.5出卖方开户银行

1.1.6出卖方银行账号

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称

1.2.2买受方地址

1.2.3买受方法定代表人

1.2.4买受方联系电话

1.2.5买受方开户银行

1.2.6买受方银行账号

第二条拆迁还建住宅项目概况

2.1项目名称：城市棚户区改造拆迁还建住宅项目

2.2项目地点：市区街道路

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅面积万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、配套公建

第三条拆迁还建住宅购买价格及支付方式

3.1购买价格：人民币元/平方米，总计元

3.2价格组成：土地成本、建设成本、税费、配套设施建设费等

3.3支付方式：分期付款，首付比例%，剩余款项在交付前付清

3.4.1交付前个月内支付%

3.4.2交付后个月内支付%

3.4.3交付后个月内支付%

第四条拆迁还建住宅交付条件

4.1交付时间：合同约定的竣工日期后日内

4.2交付标准：符合国家及地方相关建筑标准和规范

4.3交付手续：买受方验收合格后，出卖方办理房屋产权转移登记手续

第五条拆迁还建住宅配套设施

5.1基础设施：

5.1.1道路、供水、供电、供气、排水、通讯、绿化等

5.1.2基础设施建设标准及完成时间

5.2公共服务设施：

5.2.1小学、中学、幼儿园、医院、菜市场等

5.2.2公共服务设施建设标准及完成时间

5.3配套商业设施：

5.3.1商业街区、超市、便利店等

5.3.2配套商业设施建设标准及完成时间

第六条拆迁还建住宅产权及登记

6.1产权归属：买受方

6.2产权登记：出卖方负责办理房屋产权转移登记手续

6.3产权变更：因买卖双方原因需要变更产权的，双方协商一致后办理相关变更手续

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5555

1.1.5出卖方开户银行：银行分行

1.1.6出卖方银行账号：05

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：市区路号

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话：139xxxx6666

1.2.5买受方开户银行：银行分行

1.2.6买受方银行账号：06

第二条拆迁还建住宅项目概况

2.1项目名称：城市棚户区改造拆迁还建住宅项目

2.2项目地点：市区街道路

2.3项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅面积万平方米

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