无产权房屋买卖合同范文5篇.docx

无产权房屋买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的无产权房屋达成买卖意向，双方特订立本合同，以明确各自的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述无产权房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付甲方现金XX元；

（2）乙方通过银行转账方式支付甲方XX元；

（3）剩余款项XX元，乙方在办理房屋过户手续时一并支付。

3.甲方应在收到全额房价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在办理房屋过户手续时，应确保所有过户费用已缴纳完毕。如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房价款或未能完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除合同。

四、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如存在上述权利限制，甲方应负责解除，并承担相应的费用。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意以本合同为准，如有任何疑问或需要修改，应事先征得对方的同意。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就无产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，该房屋未办理产权登记，但已实际交付使用。乙方对该房屋的实际情况已充分了解，并愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币（大写）XXXXXX元整；

（2）甲方办理完毕该房屋的产权登记手续后XX日内，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）XXXXXX元整。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起XX日内将房屋交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应积极配合乙方办理该房屋的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按总房款的千分之五向乙方支付违约金；

（2）甲方不配合乙方办理房屋产权登记手续的，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未付房款的千分之五向甲方支付违约金；

（2）乙方不接收房屋的，甲方已收取的房款应退还给甲方，并由乙方承担相应的房款利息及损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买