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2024版城市更新项目拆迁补偿协议书

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3项目目标

1.4项目范围

1.5项目期限

2.1拆迁范围

2.2拆迁方式

2.3拆迁补偿原则

2.4拆迁补偿标准

2.5拆迁补偿方式

3.1补偿款支付方式

3.2补偿款支付时间

3.3补偿款支付条件

3.4补偿款支付责任

4.1拆迁安置方案

4.2拆迁安置地点

4.3拆迁安置期限

4.4拆迁安置条件

4.5拆迁安置责任

5.1拆迁进度安排

5.2拆迁进度监督

5.3拆迁进度调整

5.4拆迁进度责任

6.1拆迁过程中的争议解决

6.2拆迁过程中的违约责任

6.3拆迁过程中的必威体育官网网址条款

6.4拆迁过程中的不可抗力条款

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同解除条件

7.4合同终止条件

8.1合同变更程序

8.2合同解除程序

8.3合同终止程序

8.4合同争议解决方式

9.1合同附件

9.2合同附件说明

9.3合同附件清单

10.1合同签署

10.2合同签署日期

10.3合同签署地点

10.4合同签署代表

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

11.3合同生效地点

11.4合同生效代表

12.1合同备案

12.2合同备案机构

12.3合同备案时间

12.4合同备案手续

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除责任

13.4合同解除期限

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止责任

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1本合同项下所述城市更新项目，位于（具体地址），项目占地总面积为（具体面积），涉及房屋建筑面积为（具体面积）。

1.2项目旨在改善城市居住环境，提升城市品质，促进区域经济发展。

1.3项目业主为（业主名称），拆迁实施单位为（拆迁单位名称）。

第二条项目背景

2.1项目所在区域为城市老旧城区，基础设施老化，居住环境亟待改善。

2.2项目实施前，经政府相关部门批准，已对项目所在区域进行评估，确认符合城市更新项目条件。

2.3项目实施过程中，将严格按照国家有关法律法规和政策执行。

第三条项目目标

3.1通过项目实施，改善区域居住环境，提高居民生活质量。

3.2优化城市空间布局，促进区域经济发展。

3.3实现项目区域内的可持续发展。

第四条项目范围

4.1本合同所涉拆迁范围包括（具体范围描述）。

4.2拆迁对象为项目范围内的房屋、附属设施及土地使用权。

4.3拆迁范围不包括项目范围内的树木、绿地等公共设施。

第五条项目期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2项目实施期限为（具体期限），自项目启动之日起计算。

5.3如遇不可抗力因素导致项目延期，双方应协商一致后予以调整。

第六条拆迁范围

6.1拆迁范围包括项目范围内的所有房屋及其附属设施。

6.2拆迁范围不包括土地上的地下管线、地下设施等。

6.3拆迁范围的具体界限以政府部门批准的拆迁范围为准。

第七条拆迁方式

7.1拆迁方式采用协议拆迁，即拆迁实施单位与被拆迁人协商一致后，签订拆迁补偿协议。

7.2拆迁实施单位应依法向被拆迁人支付拆迁补偿款，提供拆迁安置方案。

7.3拆迁过程中，拆迁实施单位应确保被拆迁人的合法权益不受侵害。

第一部分：合同如下：

第八条拆迁补偿原则

8.1拆迁补偿遵循公平、合理、合法的原则。

8.2拆迁补偿标准根据被拆迁房屋的建筑面积、结构、位置、用途等因素确定。

8.3拆迁补偿包括货币补偿和房屋安置两种方式。

第九条拆迁补偿标准

9.1货币补偿标准按照被拆迁房屋的评估价值计算。

9.2评估价值由具有资质的评估机构根据国家相关规定进行评估。

9.3房屋安置标准按照被拆迁房屋的建筑面积和户型进行安置。

第十条拆迁补偿方式

10.1货币补偿：拆迁实施单位在拆迁补偿协议签订后30日内，一次性支付货币补偿款。

10.2房屋安置：拆迁实施单位提供同等面积的安置房，安置房交付使用前，由拆迁实施单位承担物业费用。

10.3拆迁实施单位可根据被拆迁人的意愿，提供货币补偿和房屋安置的替代方案。

第十一条补偿款支付方式

11.1补偿款支付采用银行转账方式，直接转入被拆迁人指定的银行账户。

11.2被拆迁人应在拆迁补偿协议中明确指定收款账户。

11.3补偿款支付完成后，拆迁实施单位应出具支付凭证。

第十二条补偿款支付时间

12.1拆迁补偿协议签订后，拆迁实施单位应在（具体时间）内支付货币补偿款。

12.2房屋安置房交付使用前，拆迁实施单位应在（具体时间）内完成房屋安置。

12.3如因特殊