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2024版城市更新改造地面土建施工合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
第三条工程范围及施工内容
3.1工程范围
3.2施工内容
3.3施工工艺及材料
第四条施工进度计划
4.1施工工期
4.2施工阶段划分
4.3关键线路
4.4进度调整
第五条施工组织与管理
5.1施工组织机构
5.2施工管理制度
5.3施工现场管理
5.4安全生产管理
第六条质量要求
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量保证措施
第七条合同价格及支付
7.1合同价格
7.2价格调整
7.3支付方式
7.4付款进度
第八条交工验收
8.1交工条件
8.2验收程序
8.3验收标准
8.4保修期
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
第十一条合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
第十二条合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除后的处理
第十三条其他约定
13.1不可抗力
13.2必威体育官网网址条款
13.3合同附件
13.4合同份数及效力
第十四条合同签署及备案
14.1合同签署
14.2合同备案
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
城市更新改造项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公综合楼
2.5项目总投资
人民币10亿元
第三条工程范围及施工内容
3.1工程范围
包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。
3.2施工内容
具体施工内容详见工程量清单及施工图纸。
3.3施工工艺及材料
施工工艺及材料应符合国家及地方相关标准，具体详见施工组织设计。
第四条施工进度计划
4.1施工工期
本合同工程总工期为24个月。
4.2施工阶段划分
分为地基基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段、竣工验收阶段。
4.3关键线路
关键线路：地基基础工程→主体结构工程→装饰装修工程→安装工程→竣工验收。
4.4进度调整
如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商调整施工进度计划。
第五条施工组织与管理
5.1施工组织机构
乙方应设立项目经理部，负责本工程的施工组织与管理。
5.2施工管理制度
乙方应建立健全施工管理制度，确保工程质量和安全生产。
5.3施工现场管理
乙方应确保施工现场整洁、有序，遵守国家及地方相关法律法规。
5.4安全生产管理
乙方应严格执行安全生产管理制度，确保施工现场安全生产。
第六条质量要求
6.1质量标准
本工程应符合国家及地方相关质量标准。
6.2质量检验
乙方应进行自检、互检、专检，确保工程质量。
6.3质量保证措施
乙方应采取有效措施，确保工程质量达到合同约定标准。
第七条合同价格及支付
7.1合同价格
本合同工程总价为人民币8亿元，按工程进度分阶段支付。
7.2价格调整
如遇政策性调整、市场波动等不可抗力因素，合同价格可进行调整。
7.3支付方式
支付方式为分期付款，具体付款进度详见附件。
7.4付款进度
1.施工前支付合同价的20%；
2.地基基础工程完成后支付合同价的30%；
3.主体结构工程完成后支付合同价的30%；
4.装饰装修工程完成后支付合同价的10%；
5.验收合格后支付合同价的10%。
第八条交工验收
8.1交工条件
1.工程按合同约定全部完成，并经乙方自检合格。
2.工程质量符合国家及地方相关质量标准。
3.工程档案、资料齐全。
4.乙方已将工程质量保修书提交甲方。
8.2验收程序
1.甲方收到乙方提交的竣工验收报告后，应在7日内组织验收。
2.验收组应按合同约定的验收标准对工程进行全面验收。
3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
8.3验收标准
1.工程质量应符合国家及地方相关质量标准。
2.工程外观应符合设计要求。
3.工程功能应符合使用要求。
8.4保修期
1.主体结构工程保修期为设计使用年限。
2.其他工
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