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2024版深圳文化广场场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地租赁的基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.装修与改造

8.1装修规定

8.2改造规定

8.3装修验收

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.保险责任

10.1承租方保险

10.2出租方保险

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：深圳市文化广场管理有限公司

1.1.2出租方地址：深圳市福田区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：深圳市文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：深圳市南山区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条场地租赁的基本情况

2.1场地位置：深圳市福田区路号深圳文化广场一楼

2.2场地面积：200平方米

2.3租赁用途：用于举办各类文化、艺术、展览等活动

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币10,000元

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第五条租金调整

5.1调整条件：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：根据市场租金上涨或下降幅度，按比例调整租金

5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知

第六条场地使用规则

6.1使用范围：场地仅限于租赁用途，不得用于其他非法活动

6.2使用时间：每日上午9:00至晚上22:00，特殊情况需提前与出租方协商

6.3使用限制：禁止在场地内进行吸烟、饮酒、喧哗等行为

第七条场地维护与保养

7.1出租方责任：负责场地设施的日常维护与保养

7.2承租方责任：在使用过程中，负责场地设施的合理使用，并承担相应的维护与保养责任

第八条装修与改造

8.1装修规定：承租方如需对场地进行装修或改造，须提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行

8.2改造规定：装修或改造后的场地结构、功能及外观不得与原设计不符，且需符合相关法律法规和消防安全要求

8.3装修验收：装修完成后，由出租方负责验收，验收合格后方可投入使用

第九条违约责任

9.1承租方违约：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

9.2出租方违约：若出租方未按时提供场地或设施，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金

第十条保险责任

10.1承租方保险：承租方应自行投保相关保险，包括但不限于公共责任险、财产险等，并承担相应的保险费用

10.2出租方保险：出租方已对其所有场地设施投保了综合险，保险范围包括火灾、自然灾害等意外事故

第十一条合同解除

11.1.1合同约定的解除条件成就

11.1.2一方违约，且违约方在收到违约通知后30日内仍未采取补救措施

11.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行

11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方确认

11.3解除通知：解除合同的通知应在解除生效前30日送达对方

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交深圳市仲裁委员会仲裁

12.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担

第十三条合同附件

13.1附件一：场地平面图

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