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2024版深圳商业地产场地租赁服务合同样本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订日期
1.4合同期限
1.5合同租赁场地信息
1.6租赁场地用途
2.租赁场地设施与条件
2.1租赁场地现状描述
2.2设施设备清单
2.3场地维护责任
2.4场地使用限制
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间及逾期处理
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2保证金退还条件及程序
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2合同解除程序
5.3违约责任及赔偿
6.保险责任
6.1双方保险责任
6.2保险范围及赔偿标准
7.场地使用税费
7.1双方税费责任
7.2税费缴纳及承担方式
8.附属协议及附件
8.1附属协议内容
8.2附件清单及说明
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更及补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2法律适用及争议管辖
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：租赁场地设施设备清单
13.3附件三：合同签订证明文件
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2024版深圳商业地产场地租赁服务合同》。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.5合同租赁场地信息
租赁场地位于[具体地址]，租赁面积为[租赁面积]平方米。
1.6租赁场地用途
租赁场地仅用于[租赁场地用途]，不得用于其他非法用途。
第二条租赁场地设施与条件
2.1租赁场地现状描述
租赁场地现状为[租赁场地现状描述]，包括但不限于：[设施设备清单]。
2.2设施设备清单
[设施设备清单，包括但不限于：空调、照明、消防设施、网络设备等]
2.3场地维护责任
甲方负责租赁场地的日常维护和保养。
2.4场地使用限制
1.不得擅自改变租赁场地的结构；
2.不得影响相邻场地的正常使用；
3.不得造成租赁场地的环境污染。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元。
3.2租金支付方式
租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]。
3.3付款时间及逾期处理
租金于每月[付款时间]前支付。逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。
3.4租金调整机制
租金调整机制根据[调整依据，如：市场行情、通货膨胀等]进行调整，调整幅度由双方协商确定。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在合同签订后[支付时间]内支付。
4.2保证金退还条件及程序
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内退还保证金。
第五条合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
1.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；
2.不可抗力导致合同无法继续履行；
3.双方协商一致解除合同。
5.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并按照[解除程序]执行。
5.3违约责任及赔偿
1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%；
2.甲方违约，应向乙方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。
第六条保险责任
6.1双方保险责任
1.甲方负责租赁场地的财产保险，保险金额为[保险金额]；
2.乙方负责其人员及财产的保险，保险金额由乙方自行确定。
6.2保险范围及赔偿标准
保险范围及赔偿标准按照[保险条款]执行。
第七条场地使用税费
7.1双方税费责任
1.甲方负责租赁场地的相关税费，如土地使用税、房产税等；
2.乙方负责其经营活动产生的税费，如增值税、企业所得税等。
7.2税费缴纳及承担方式
税费缴纳及承担方式按照[相关法律法规]执行。
第八条附属协议及附件
8.1附属协议内容
1.场地使用管理协议；
2.设备使用维护协议；
3.广告发布协议。
8.2附件清单及说明
本合同附件清单如下：
1.附件一：租赁场地平面图；
2.附件二：租赁场地设施设备清单；
3.附件三：合同签
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