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2024版z物业商用房产装修工程管理及维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业商用房产

1.2装修工程

1.3管理及维护

1.4相关法律法规

1.5本合同术语

2.双方信息

2.1物业公司信息

2.2房东信息

2.3装修公司信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目规模

3.4项目工期

4.装修内容与要求

4.1装修范围

4.2装修标准

4.3设计要求

4.4材料要求

5.工程预算与付款

5.1预算编制

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.施工进度与质量控制

6.1施工进度计划

6.2质量控制标准

6.3质量验收程序

6.4返修与赔偿

7.管理与维护

7.1管理范围

7.2维护责任

7.3紧急维修处理

7.4维护费用

8.合同变更与解除

8.1变更程序

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2材料清单

12.3付款凭证

12.4其他附件

13.其他约定

13.1信息必威体育官网网址

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4通知与送达

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3生效日期

14.4合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业商用房产：指由本合同约定的物业公司管理的位于[具体地址]的商用房产。

1.2装修工程：指本合同约定的物业商用房产的装修工作，包括但不限于室内装修、室外装修、设备安装、设施更新等。

1.3管理及维护：指对物业商用房产进行日常管理、维护保养、维修服务等工作。

1.4相关法律法规：指中华人民共和国现行的有关物业管理、建筑工程、环境保护、消防安全等方面的法律法规。

1.5本合同术语：本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，均应按照本合同的定义和解释执行。

2.双方信息

2.1物业公司信息：[物业公司名称]，地址：[物业公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.2房东信息：[房东名称]，地址：[房东地址]，联系人：[联系人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.3装修公司信息：[装修公司名称]，地址：[装修公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.项目概述

3.1项目名称：[具体项目名称]。

3.2项目地址：[具体地址]。

3.3项目规模：[具体描述，如：总面积为1000平方米]。

3.4项目工期：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[工期天数]天。

4.装修内容与要求

4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、消防设施等。

4.2装修标准：按照国家相关标准及行业规范执行，具体要求详见附件一。

4.3设计要求：装修设计应满足功能需求、审美要求和安全要求，具体设计方案详见附件二。

4.4材料要求：装修材料应选用环保、安全、耐用的产品，具体材料清单详见附件三。

5.工程预算与付款

5.1预算编制：装修工程预算由装修公司编制，经双方确认后生效。

5.2付款方式：分阶段付款，具体付款节点及比例如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价款的10%。

2.进度款：工程进度达到50%时支付，金额为合同总价款的30%。

3.中期款：工程进度达到80%时支付，金额为合同总价款的30%。

4.结算款：工程完工并通过验收后支付，金额为合同总价款的20%。

5.3付款时间：各阶段付款时间应在约定的付款节点前完成。

5.4付款条件：按工程进度和质量验收结果支付相应款项。

6.施工进度与质量控制

6.1施工进度计划：装修公司应编制详细的施工进度计划，经双方确认后执行。