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物业外包服务合同
物业外包服务合同
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
一、服务内容
(1)环境卫生管理服务;
(2)绿化养护服务;
(3)设施设备维修保养服务;
(4)安全保卫服务;
(5)其他双方协商确定的服务内容。
二、服务期限
2.1本合同的服务期限为____年,自____年____月____日起至____年
____月____日止。
三、服务费用
3.1乙方为甲方提供物业外包服务的费用为人民币(大写):____
元整(小写):¥____元。
物业外包服务合同
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付服务费
用。
四、付款方式和时间
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付首期服务
费用,即人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2后续服务费用的支付,按照本合同约定的周期和金额进行支
付。
五、双方的权利和义务
5.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用,并保证乙方的
合法权益。
5.2乙方应按照本合同的约定,为甲方提供符合约定的物业外包服
务,并保证服务质量。
5.3乙方应定期向甲方报告物业外包服务的进展情况,并及时解决
甲方提出的问题。
六、合同的变更和解除
6.1本合同签订后,甲乙双方应按照约定的服务内容和标准履行合
同。
物业外包服务合同
6.2在合同履行过程中,如一方需变更合同内容,应提前通知对
方,经双方协商一致后,可签订补充协议。
6.3在合同履行过程中,如一方违约,导致合同无法继续履行的,
另一方有权解除合同。
七、违约责任
7.1一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失
的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解
决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
讼。
九、合同的生效、终止和附件
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同自合同到期、双方协商一致解除或一方依法解除时终
止。
物业外包服务合同
9.3本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同
等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________
乙方代表(签名):__________
签订日期:____年____月____日
附件:服务内容详细说明
1.环境卫生管理服务:
(1)每日清扫公共区域,保持环境整洁;
(2)定期清理垃圾,保持垃圾箱清洁;
(3)定期清洗公共卫生间,保持卫生设施完好;
(4)其他环境卫生管理服务。
2.绿化养护服务:
(1)定期修剪绿化植物,保持绿化美观;
(2)定期浇水、施肥,保证植物生长良好;
物业外包服务合同
(3)定期清理绿化带,保持绿化区域整洁;
(4)其他绿化养护服务。
3.设施设备维修保养服务:
(1)定期检查设施设备,发现问题及时维修;
(2)定期保养设施设备,延长使用寿命;
(3)提供设施设备使用咨询和培训;
(4)其他设施设备维修保养服务。
4.安全保卫服务:
(1)24小时安全巡逻,确保甲方财产安全;
(2)监控设备运行情况,发现异常及时处理;
(3)提供安全防范咨询和培训;
(4)其他安全保卫服务。
5.其他服务内容:
(1)提供便民服务,如代收快递、代订外卖等;
(2)提供活动策划和组织服务;
(3)提供信息发布和宣传服务;
物业外包服务合同
(4)其他双方协商确定的服务内容。
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