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2024版大型仓储场地租赁合同标准格式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3违约金

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.场地设施及设备

6.1设施清单

6.2设备清单

6.3设施设备维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金用途

8.税费承担

8.1租金税费

8.2场地使用税费

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.仓储场地概况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地结构：__________

2.3.1建筑面积：__________平方米

2.3.2建筑高度：__________米

2.3.3建筑结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.场地使用规则

5.1使用范围：承租方仅可在仓储场地内进行仓储、物流等相关经营活动。

5.2.1建筑工程、装修工程；

5.2.2烟火、爆炸、有毒、有害物品的生产、储存；

5.2.3噪音、粉尘等对周围环境造成污染的活动；

5.3维护责任：承租方应保持仓储场地的清洁、整洁，并承担日常维护责任。

6.场地设施及设备

6.1设施清单：包括但不限于照明设施、消防设施、安全设施等。

6.2设备清单：包括但不限于货架、叉车、搬运工具等。

6.3设施设备维护：出租方负责设施的日常维护和保养，承租方负责设备的日常使用和维护。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币__________元。

7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金用途：用于支付租赁期内可能产生的违约金、维修费用等。

8.税费承担

8.1租金税费：租赁期间产生的租金相关税费由承租方承担。

8.2场地使用税费：租赁期间产生的场地使用相关税费，如土地使用税、房产税等，由出租方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供仓储场地，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.1.2出租方违反合同约定，擅自变更场地用途或提高租金，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。

9.2.2承租方违反合同约定，擅自改变场地结构或使用性质，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方选择仲裁，争议应提交至__________仲裁委员会仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；

11.1.2出现不可抗力