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2024版城市综合体项目厂房出租及商业运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物业概况

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.出租期限与租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.物业使用与管理

5.1物业使用规定

5.2物业管理责任

5.3物业维护保养

6.商业运营规定

6.1商业运营范围

6.2商业运营规则

6.3商业运营监管

7.物业租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1物业租赁合同

12.2商业运营计划

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1违约金条款

14.2不可抗力条款

14.3法律适用与管辖

14.4合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________________

出租方法定代表人：_________________

出租方住所：_________________

出租方联系电话：_________________

出租方电子邮箱：_________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________________

承租方法定代表人：_________________

承租方住所：_________________

承租方联系电话：_________________

承租方电子邮箱：_________________

2.出租物业概况

2.1物业位置

物业所在城市：_________________

物业详细地址：_________________

2.2物业面积

厂房面积：_________________平方米

商业面积：_________________平方米

2.3物业结构

厂房结构：_________________

商业结构：_________________

2.4物业用途

厂房用途：_________________

商业用途：_________________

3.出租期限与租金

3.1出租期限

出租起始日期：_________________

出租终止日期：_________________

3.2租金金额

厂房租金：_________________元/月

商业租金：_________________元/月

3.3租金支付方式

租金支付周期：_________________

租金支付方式：_________________

3.4租金调整机制

租金调整频率：_________________

租金调整依据：_________________

4.租金押金

4.1押金金额

押金总额：_________________元

4.2押金退还条件

合同期满且无违约行为

租赁物业无损坏或合理损耗

4.3押金退还流程

承租方在合同期满前一个月书面通知