房地产基础知识学期授课计划表.doc

山东省德州科技职业学院

学期授课计划

〔2021至2021学第二学期〕

课程名称房地产根底知识

授课班级09房地产

任课教师张园园

系部经贸管理系

教研室经济教研室

教研室主任签字

系主任签字

二零一零三月六日编制

学期授课计划编制说明

本课程总时数

56

己授学时数

0

尚需学时数

56

本学期周学时

4

本学期课程分配

课堂教学学时

实验学时

实习设计周数

复习考试

机动

总学时

56

0

0

2周

1

56

使用教材

房地产根底知识

编者

郭松海

出版社

中国环境科学出版社

本学期的主要内容及根本要求

主要内容:1.房地产与房地产业2.中国现行土地制度3.中国现行城镇住房制度4.建筑根底知识5.城市规划根底知识6.环境根底知识7.房地产法8.房地产相关法律知识

根本要求:1.掌握房地产的概念,房地产的实物、权益、区位的含义以及房地产所有权、抵押权、土地使用权的含义.掌握房地产的不可移动性、易受限制特性;掌握房地产按用途划分的类型;掌握房地产、房地产开发行业、房地产中介效劳行业、物业管理行业的概念.

2.掌握现行土地所有制的特点,掌握国有土地有偿使用的概念和形式

、套内建筑面积、使用面积、分摊的共有建筑面积概念、套内建筑面积的组成,以及房屋面积的测算.

5.掌握城市规划的常用术语和指标

6.掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境无拦的类型.

7.掌握城市房地产管理法、物业管理条例、城市房地产中介效劳管理规定.熟悉房地产开发经营管理条例.

8.掌握法律的概念和作用及民法和合同法的根本知识.

教材

增删状况及理由

无

学期授课计划表

周

次

理论顺序

实践顺序

星

期

节

次

班级名称

授课内容精要

重点难点

作业

1

1

二

3、4

09房产

房地产的概念特性及类型

房地产业

房地产的概念特性及类型

房地产的概念特性及类型

六

3、4

09房产

2

2

二

3、4

09房产

房地产业

房地产产权

房地产所有权、抵押权、土地使用权

房地产所有权、抵押权

六

3、4

09房产

3

3

二

3、4

09房产

农村土地制度

城市土地使用制

现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用

现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用

六

3、4

09房产

4

4

二

3、4

09房产

城镇住房制度改革

住房社会保障制度

熟悉中国现行城镇住房制度

中国现行城镇住房制度

六

3、4

09房产

5

5

二

3、4

09房产

公有住房，经济适用房，普通商品住房交易

建筑物的分类

建筑物的种类

建筑物的种类

六

3、4

09房产

6

6

二

3、4

09房产

建筑构造

建筑设备

建筑材料

建筑物的组成构造

常见建筑材料装饰

建筑物的组成构造

常见建筑材料装饰

六

3、4

09房产

7

7

二

3、4

09房产

建筑试图

建筑工程造价

各种施工图的概念和组成

各种施工图的概念和组成

六

3、4

09房产

8

8

二

3、4

09房产

建筑工程造价

房屋面积测算

各种建筑面积概念、组成,房屋面积的测算

各种建筑面积概念、组成,房屋面积的测算

六

3、4

09房产

9

五一放假一周

10

9

二

3、4

09房产

城市规划根底知识

城市规划的常用术语和指标

城市规划的常用术语和指标

城市规划的常用术语和指标

六

3、4

09房产

11

10

二

3、4

09房产

城市规划编制

城市居住区规划设计

城市规划编制概念

城市居住区规划设计内容

城市规划编制概念

城市居住区规划设计内容

六

3、4

09房产

12

11

二

3、4

09房产

环境根底知识

掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境污染的类型.

环境、景观、生态的概念

六

3、4

09房产

13

12

二

3、4

09房产

土地管理法

城市规划法

土地管理法

城市规划法规定

土地管理法

城市规划法规定

六

3、4

09房产

14

13

二

3、4

09房产

物业管理条例

城市房地产中介效劳管理规定

物业管理条例

城市房地产中介效劳管理规定

城市房地产中介效劳管理规定

六

3、4

09房产

15

14

二

3、4

09房产

房地产相关法律

民法

房地产广告管理规定

法律概念

民法根本知识

房地产广告管理规定

六

3、4

09房产

16

二

3、4

09房产

复习考试

六

3、4

09房产

17

二

3、4

09房产

复习考试

六

3、4

09房产

检查记录

检查时间

200月日第周星期

检查人

检查方式