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2024版商务宴请餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.租金调整

6.1.租金调整方式

6.2.租金调整频率

6.3.租金调整通知

7.租赁物的维护与管理

7.1.租赁物的维护责任

7.2.租赁物的管理责任

7.3.租赁物的维修责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.合同变更

12.2.合同补充

13.合同附件

13.1.合同附件一

13.2.合同附件二

14.合同签署与生效日期

14.1.合同签署地点

14.2.合同签署日期

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系电话：________

1.1.5.出租方电子邮箱：________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系电话：________

1.2.5.承租方电子邮箱：________

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：商务宴请餐饮业商铺

2.2.租赁物位置：________

2.3.租赁物面积：________平方米

2.4.租赁物用途：仅限于商务宴请餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.租金支付时间：每月____日

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币________元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，承租方可要求退还押金

5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内

6.租金调整

6.1.租金调整方式：根据市场行情和物价指数调整

6.2.租金调整频率：每____年调整一次

6.3.租金调整通知：出租方应在调整前____日通知承租方

7.租赁物的维护与管理

7.1.租赁物的维护责任：出租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物符合使用要求

7.2.租赁物的管理责任：出租方负责租赁物的安全管理，包括消防安全、食品安全等

7.3.租赁物的维修责任：租赁物在正常使用过程中出现损坏，由出租方负责维修，维修费用由出租方承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

8.1.2.出租方未按约定收取租金的，承租方有权要求出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.1.3.出租方擅自改变租赁物用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，承租方应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由承租方承担。

8.2.3.承租方逾期退租的，应向出租方支付逾期期间的租金。

9.不可抗力

9.1.不可抗力定义

9.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

9.1.2.不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。

9.2.不可抗力处理

9.2.1.发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。

9.2.2.因不可抗力导