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2024版商务办公楼车位租赁及增值服务合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.车位租赁基本条款

2.1租赁车位数量

2.2租赁车位位置

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

3.增值服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4服务提供时间

4.车位使用规范

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4车位维护责任

5.物业管理服务

5.1管理范围

5.2管理费用

5.3管理责任

6.车位使用权转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

6.4转租条件

6.5转租程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1车位租赁合同

12.2增值服务清单

12.3其他相关附件

13.合同解释及法律适用

13.1合同解释原则

13.2法律适用

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件效力

14.3其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：商务办公楼物业管理有限公司

（2）乙方：公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：电话：，地址：市区路号

（2）乙方联系方式：电话：，地址：市区路号

2.车位租赁基本条款

2.1租赁车位数量

甲方同意向乙方租赁个车位。

2.2租赁车位位置

租赁车位位于商务办公楼地下停车场，具体位置为区。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.4租金及支付方式

租金为人民币元/月/车位，乙方应于每月5日前支付甲方上一个月的租金。租金支付方式为银行转账。

2.5租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的标准执行。

3.增值服务内容

3.1服务项目

（1）车位清洁服务

（2）车辆充电服务

（3）车辆救援服务

3.2服务标准

甲方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。

3.3服务费用

增值服务费用已包含在租金中，无需另行支付。

3.4服务提供时间

增值服务提供时间为每天早上8:00至晚上22:00。

4.车位使用规范

4.1使用范围

乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。

4.2使用时间

乙方车辆可在规定时间内随时进入和离开租赁车位。

4.3使用限制

乙方不得将租赁车位用于非法活动，不得停放非法改装车辆。

4.4车位维护责任

乙方应负责租赁车位的日常维护，确保车位清洁、整洁。

5.物业管理服务

5.1管理范围

甲方负责商务办公楼物业管理服务。

5.2管理费用

物业管理费用已包含在本合同租金中。

5.3管理责任

甲方应确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。

6.车位使用权转让及转租

6.1转让条件

乙方如需转让车位使用权，应提前一个月书面通知甲方。

6.2转让程序

乙方转让车位使用权时，应经甲方同意，并办理相关手续。

6.3转让费用

车位使用权转让费用由转让方和受让方协商确定。

6.4转租条件

乙方不得将租赁车位转租给第三方。

6.5转租程序

如有特殊情况需转租，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方违反车位使用规范

（3）乙方违反物业管理规定

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方违反车位使用规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

（3）乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

8.2争议解决机构

争议提交至市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决程序

（1）提交仲裁申请

（2）仲裁委员会受理

（3）仲裁庭组成

（4）仲裁审理

（5）仲裁裁决

9.合同解除

9.1解除条件

（1）本合同约定的租赁期限届满

（2）任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正

（3）因不可抗力导致合