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2024版甲级办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续期

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.使用限制

7.1使用规定

7.2违规使用

7.3违规使用责任

8.维护和保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3保养标准

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他条款

14.1通知和通讯

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指租赁场地的一方，即出租方。

1.1.2“乙方”指租赁场地的一方，即承租方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的办公场地及其相关设施。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5“保证金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

1.1.6“本合同”指双方就租赁场地事宜所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义应按照本合同中的定义为准。

第二条租赁物描述

2.1场地位置

2.1.1租赁物位于市区路号。

2.1.2场地具体面积为200平方米。

2.2场地设施

2.2.1场地内包括办公室、会议室、休息区、洗手间等。

2.2.2场地配备有空调、照明、网络接入等基本设施。

2.3场地用途

2.3.1租赁物仅用于乙方办公用途，不得用于任何非法活动。

2.4场地使用

2.4.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地结构。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁续期

3.3.1本合同租赁期满前，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第四条租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应每月5日前支付当月租金。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

4.4逾期付款

4.4.1逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整原因

5.1.1因物价上涨或政策调整等原因，甲方有权调整租金。

5.2调整方式

5.2.1租金调整幅度不超过市场平均租金的10%。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应向甲方支付人民币5,000元作为保证金。

6.2保证金支付方式

6.2.1乙方应在签订本合同后五个工作日内将保证金支付至甲方指定的账户。

6.3保证金退还

6.3.1本合同履行完毕，且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内无息退还保证金。

第七条使用限制

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

7.1.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或违反公序良俗的行为。

7.2违规使用

7.2.1乙方如有违规使用行为，应立即停止并赔偿由此造成的损失。

7.3违规使用责任

7.3.1因乙方违规使用租赁物给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。

第八条维护和保养

8.1维护责任

8.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

8.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

8.2保养责任

8.2.1乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得故意损坏。

8.2.2乙方应保持租赁物的清洁，定期进行必要的保养。

8.3保养标准

8.3.1乙方应按照甲方提供的保养手册执行保养工作。

第九条保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保财产险。

9.1.2乙方应为其员工和租赁物内的物品投保人身险和财产险。

9.2保险范围

9.2.