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土地联合开发合同(有利于乙方)7篇
篇1
甲方:_________,以下简称甲方
乙方:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就土地联合开发事宜达成如下协议:
一、项目背景与目的
1.1项目背景:甲方拥有位于_________的土地使用权,乙方拥有较强的资金实力和项目开发经验。双方拟联合开发该地块,以提高土地利用效率,实现共赢。
1.2目的:通过联合开发,双方旨在打造_________,提升地块价值,实现经济效益和社会效益的最大化。
二、合作方式与期限
2.1合作方式:甲方以土地使用权入股,乙方以货币资金入股,成立合营企业合作开发该项目。
2.2合作期限:自合同签订之日起至项目结束之日止。
三、土地概况与用途
3.1土地位置:_________。
3.2土地面积:_________平方米。
3.3土地用途:双方约定,该项目用地用途为_________,不得擅自改变用地性质。
四、投资金额与比例
4.1甲方投资金额:甲方以土地使用权入股,估值为_________元,占项目总投资的_________%。
4.2乙方投资金额:乙方以货币资金入股,投资金额为_________元,占项目总投资的_________%。
五、利润分配与风险承担
5.1利润分配:项目结束后,按照投资比例进行利润分配。具体利润分配方案由双方协商确定。
5.2风险承担:双方按照投资比例共同承担项目风险。如因甲方土地使用权问题或乙方资金问题导致项目无法继续进行,双方应共同承担相应的法律责任。
六、管理与决策
6.1管理机构:合营企业设立董事会,由双方共同选举产生,负责企业的日常经营和管理。董事长由乙方担任,副董事长由甲方担任。
6.2决策机制:董事会负责决策企业的重大事项,如项目规划、投资决策、人事任免等。具体决策程序和执行情况应定期向双方报告。
七、合同变更与解除
7.1合同变更:如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行,双方可协商变更合同内容或签订补充协议。
7.2合同解除:如因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。合同解除后,违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决与法律适用
8.1争议解决:如双方在执行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同引发的争议,应适用中华人民共和国法律进行裁决。
九、其他约定事项
9.1必威体育官网网址义务:双方应对涉及项目的商业机密、技术资料等信息予以必威体育官网网址,不得擅自泄露或向第三方披露。
9.2不可抗力:如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。
9.3续约与终止:项目结束后,双方可协商是否续约或终止合作。如续约,应签订新的合作协议;如终止合作,应处理好相关事宜并签订终止协议。
十、合同的生效与备案
10.1合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
10.2合同备案:本合同签订后,双方应将合同副本提交给相关部门进行备案。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(单位/个人):[甲方名称]
乙方(单位/个人):[乙方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就土地联合开发事宜达成如下协议:
一、合同标的
本合同标的为位于[具体地址]的土地,该土地面积为[具体面积],用途为[具体用途]。
二、合作方式
本次合作采取土地联合开发的方式,甲方负责提供土地使用权,乙方负责投入资金进行项目开发。具体合作细节如下:
1.甲方应确保其提供的土地使用权真实、合法、有效,无产权纠纷。如因甲方原因造成土地使用权无法正常使用,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方应确保投入的资金及时、足额到位,并按照项目计划进行合理使用。如因乙方原因造成项目进度延误或无法完成,乙方应承担相应的违约责任。
3.在合作过程中,双方应相互支持、配
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