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2024版城市住宅租赁消防安全管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的基本信息
1.2合同的基本定义
1.3合同适用的法律法规
2.租赁房屋的基本信息
2.1租赁房屋的位置与面积
2.2租赁房屋的结构与设施
2.3租赁房屋的权属证明
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金的调整机制
4.租赁房屋的交付与接收
4.1租赁房屋的交付条件
4.2租赁房屋的接收标准
4.3租赁房屋的维修责任
5.消防安全管理
5.1消防安全管理制度
5.2消防设施设备的要求
5.3消防安全检查与维护
5.4消防安全教育与培训
6.安全责任与义务
6.1合同双方的安全责任
6.2安全事故的处理程序
6.3安全责任的追究与赔偿
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用的规范
7.2房屋的维护责任
7.3房屋的装修与改造
8.租赁合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的赔偿
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的时效
10.3争议解决的管辖
11.合同生效与终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同的附件效力
12.3合同的解释与修订
13.合同签订与生效
13.1合同签订的程序
13.2合同生效的时间
13.3合同的签署与见证
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方的基本信息
（1）甲方（出租方）的名称、地址、联系方式
（2）乙方（承租方）的名称、地址、联系方式
1.2合同的基本定义
（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于________街道________号______栋______单元______号的住宅。
（2）消防安全：指防止火灾发生，减少火灾损失，保障人员生命财产安全的行为。
1.3合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规。
第二条租赁房屋的基本信息
2.1租赁房屋的位置与面积
租赁房屋位于________街道________号______栋______单元______号，总面积为______平方米。
2.2租赁房屋的结构与设施
租赁房屋为________结构，配备________、________等基本设施。
2.3租赁房屋的权属证明
甲方应提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租金金额及支付方式
租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金的调整机制
租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整或市场价格波动，经双方协商一致后可进行调整。
第四条租赁房屋的交付与接收
4.1租赁房屋的交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给乙方，确保房屋符合约定的条件。
4.2租赁房屋的接收标准
乙方在接收房屋时应检查房屋的装修、设施、设备等，确认无误后签字确认。
4.3租赁房屋的维修责任
租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任。乙方负责房屋内部设施的日常维护。
第五条消防安全管理
5.1消防安全管理制度
甲方应建立健全消防安全管理制度，确保租赁房屋的消防安全。
5.2消防设施设备的要求
租赁房屋应配备灭火器、消防栓等消防设施设备，并定期检查、维护。
5.3消防安全检查与维护
甲方应每月至少进行一次消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。
5.4消防安全教育与培训
甲方应定期对乙方进行消防安全教育，提高乙方的消防安全意识。
第六条安全责任与义务
6.1合同双方的安全责任
甲方负责租赁房屋的消防安全，乙方在使用过程中应遵守消防安全规定。
6.2安全事故的处理程序
发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并按照相关法律法规进行处理。
6.3安全责任的追究与赔偿
因甲方原因造成的安全事故，甲方应承担相应的责任；因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的责任。
第七条房屋使用与维护
7.1房屋使用的规范
乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2房屋的维护责任
乙方负责房屋内部设施的日常维护，保持房屋整洁、安全。
7.3房屋的装修与改造
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