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2024版北京教育培训机构租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付

5.2押金金额及退还

6.房屋维护及维修责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同变更及补充

12.合同签署及生效日期

13.附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他相关附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

2.2房屋结构及设施

房屋建筑结构：____________________

房屋内部设施：____________________

2.3房屋权属证明

房屋所有权证编号：____________________

房屋产权人：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租金金额及支付方式

租金总额：____________________元

租金支付方式：____________________

租金支付时间：____________________

3.3租金调整条款

租金调整条件：____________________

租金调整时间：____________________

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

租赁房屋用途：____________________

4.2租赁限制

租赁房屋不得用于：____________________

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及支付

保证金金额：____________________元

保证金支付时间：____________________

5.2押金金额及退还

押金金额：____________________元

押金退还条件：____________________

6.房屋维护及维修责任

6.1甲方责任

甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等部分的维修。

6.2乙方责任

乙方负责房屋内部设施的维修及日常维护。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

水电费由乙方承担，具体费用按实际使用情况计算。

7.2其他费用承担

其他费用包括物业管理费、公共事业费等，由乙方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

（2）房屋或设施发生重大安全隐患，经通知后甲方未在合理期限内修复；

（3）房屋权属发生争议，影响乙方正常使用；

（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

8.2违约责任

（1）甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或设施，应赔偿乙方相应的损失。

（2）乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或保证金，应支付滞纳金；擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应赔偿甲方损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友