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2024版环保型租房协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1环保型租房的定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.环保要求

8.1节能环保设施使用

8.2环保行为规范

8.3环保设施维护

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：环保设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1环保型租房的定义

本合同中所述环保型租房，指房屋在设计和建造过程中采用节能环保材料，配备节能环保设施，符合国家环保标准，旨在减少能源消耗和环境污染的住宅。

1.2相关术语解释

（1）出租方：指拥有房屋所有权或使用权，愿意出租房屋的个人或单位。

（2）承租方：指租用房屋的个人或单位。

（3）房屋：指本合同约定的出租方拥有的可用于出租的住宅。

（4）节能环保设施：指节能设备、环保材料和环保技术应用，包括但不限于太阳能热水器、LED照明、节能门窗等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系电话：1385678

（4）住址：某市某区某街道某号

2.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系电话（4）住址：某市某区某街道某号

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

某市某区某街道某号

3.2房屋面积

100平方米

3.3房屋结构

框架结构

3.4房屋设施

（1）太阳能热水器

（2）LED照明

（3）节能门窗

（4）中央空调

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

2024年1月1日

4.2租赁结束日期

2025年12月31日

4.3租赁期限续签

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过2年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金人民币5000元。

5.2支付方式

承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3支付时间

每月租金支付时间为每月的5日至10日。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为人民币10000元。

6.2押金退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏，设施齐全。

（2）租赁期间，承租方未违反合同约定。

6.3押金退还流程

租赁期满后，承租方应向出租方提供房屋验收合格证明，出租方应在收到证明后15日内退还押金。

8.环保要求

8.1节能环保设施使用

承租方应合理使用节能环保设施，确保设施正常运行，不得随意损坏或丢弃。

8.2环保行为规范

（1）节约用水、用电，减少浪费。

（2）垃圾分类投放，不得随意丢弃有害物质。

（3）使用环保清洁用品，减少化学污染。

8.3环保设施维护

承租方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其正常运行。

9.费用承担

9.1水电费

租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月结清。

9.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，每月结清。

9.3其他费用

（1）房屋维修费用，如非人为损坏，由出租方承担。

（2）因承租方原因造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

（1）出租方因房屋被征收或拆迁等原因无法继续出租。

（2）承租方连续3个月未支付租金。

（3）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益。

10.2违约责任

（1）出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

（2）承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成，可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

11.2争议解决机构

租赁房屋所在地的仲裁委员会。

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序

任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

13.合同附件

13.