房产抵押借款合同参考8篇.docx

房产抵押借款合同参考8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，当事人各方经过协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还贷款本息，共计XX期。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人所有的位于XXXX的房产（具体信息详见附件）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

2.抵押人如未按照约定的抵押条款履行抵押义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.借款人应当按时向贷款人提供财务报表和相关的经营信息，以便贷款人了解借款人的财务状况和经营情况。

2.抵押人应当保证抵押物的所有权归其所有，并保证抵押物不存在任何形式的纠纷和争议。

3.贷款人应当按时向借款人提供贷款，并确保贷款用途符合相关法律法规和监管要求。

4.本合同项下的任何争议，应由各方友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自各方签字盖章之日起生效，并按照相关法律法规和监管要求进行备案和登记。

五、附件

1.抵押物评估报告（详见附件1）

2.抵押物所有权证明（详见附件2）

3.借款人财务报表和相关经营信息（详见附件3）

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款用途：______________________________________。

3.借款期限：自本协议签署之日起至____年____月____日止。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物所在地：______________________________________。

3.抵押物权属证明文件：房产证等相关文件。

4.抵押物评估价值：人民币________________元整。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：按照年利率__%计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

第四条抵押物保险和公证

1.乙方有权要求甲方对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

2.本协议需进行公证，公证费用由甲方承担。

第五条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，无任何纠纷。

2.甲方承诺按照约定用途使用借款，不得挪作他用。

3.乙方承诺按照约定提供借款。

第六条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照约定还款期限归还借款及利息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。