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2024版地铁用地租赁与地铁排水系统建设合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方住所
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方住所
1.2.4.承租方联系方式
2.地铁用地租赁范围
2.1.地铁用地面积
2.2.地铁用地位置
2.3.地铁用地用途
3.地铁用地租赁期限
3.1.租赁开始日期
3.2.租赁结束日期
3.3.租赁期限调整
4.地铁用地租赁费用
4.1.租金计算方式
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.地铁排水系统建设要求
5.1.排水系统设计标准
5.2.排水系统建设进度
5.3.排水系统建设质量
5.4.排水系统验收标准
6.地铁排水系统建设费用
6.1.建设费用预算
6.2.费用支付方式
6.3.费用支付时间
6.4.费用调整
7.合同履行及违约责任
7.1.合同履行
7.2.违约责任
7.3.违约金
7.4.争议解决
8.必威体育官网网址条款
8.1.必威体育官网网址义务
8.2.必威体育官网网址信息范围
8.3.必威体育官网网址期限
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后处理
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.合同附件
11.1.地铁用地租赁合同附件
11.2.地铁排水系统建设合同附件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同修改
13.1.修改程序
13.2.修改生效条件
14.合同其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：北京市地铁运营有限公司
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：北京市朝阳区地铁大厦
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：北京某房地产开发有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：北京市海淀区某大厦
2.地铁用地租赁范围
2.1.地铁用地面积：10000平方米
2.2.地铁用地位置：北京市朝阳区某地铁站附近
2.3.地铁用地用途：商业开发
3.地铁用地租赁期限
3.1.租赁开始日期：2024年1月1日
3.2.租赁结束日期：2034年1月1日
3.3.租赁期限调整：如遇国家政策调整，租赁期限可经双方协商一致后调整。
4.地铁用地租赁费用
4.1.租金计算方式：按年支付，每年租金为人民币100万元
4.2.租金支付方式：银行转账，每月1日前支付当月租金
4.3.租金支付时间：租赁期间，每年1月1日前支付当年租金
4.4.租金调整：如遇物价上涨，租金可按国家规定进行调整。
5.地铁排水系统建设要求
5.1.排水系统设计标准：应符合国家相关标准和规范
5.2.排水系统建设进度：自合同签订之日起6个月内完成建设
5.3.排水系统建设质量：确保排水系统安全、可靠、高效运行
5.4.排水系统验收标准：应符合国家相关标准和规范，经双方验收合格
6.地铁排水系统建设费用
6.1.建设费用预算：人民币200万元
6.2.费用支付方式：分阶段支付，建设过程中每完成20%支付一次，10%在验收合格后支付
6.3.费用支付时间：建设过程中，每完成20%支付一次，10%在验收合格后支付
6.4.费用调整：如遇物价上涨，费用可按国家规定进行调整
7.合同履行及违约责任
7.1.合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务
7.2.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
7.3.违约金：违约金按每日租金的1%计算，最高不超过租金总额的10%
7.4.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
8.必威体育官网网址条款
8.1.必威体育官网网址义务
8.1.1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
8.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开本合同内容。
8.2.必威体育官网网址信息范围
8.2.1.包括但不限于：技术数据、商业计划、财务信息、客户名单、市场信息等。
8.2.2.必威体育官网网址信息不包括已经公开或第三方合法获得的非必威体育官网网址信息。
8.3.必威体育官网网址期限
8.3.1.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。
8.3.2.即使合同终止，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务。
9.合同解除
9.1.合同解除条件
a.承租方未按约定支付租金；
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