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2024版地铁用地租赁与地铁供电系统建设合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.地铁用地租赁

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地用途

3.4租赁期限

3.5租金及支付方式

4.地铁供电系统建设

4.1建设内容

4.2建设进度

4.3建设费用

4.4施工单位

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.租赁费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整周期

7.供电系统维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护标准

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更程序

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更对合同的影响

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“地铁用地”指用于建设、运营和管理地铁项目的土地；

本合同所称“地铁供电系统”指为地铁列车提供动力和电能的系统；

本合同所称“供电设施”指地铁供电系统中所有设备、线路和设施；

1.2术语解释

（1）“年”指公历年度，即从每年的1月1日至12月31日；

（2）“月”指公历月份；

（3）“日”指公历日期；

（4）“元”指人民币元；

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.地铁用地租赁

3.1用地位置

地铁用地位于_______，具体坐标为_______；

3.2用地面积

地铁用地总面积为_______平方米；

3.3用地用途

地铁用地仅用于建设、运营和管理地铁项目，不得改变用途；

3.4租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

3.5租金及支付方式

本合同租赁期内，租金总额为_______元，支付方式为_______；

4.地铁供电系统建设

4.1建设内容

地铁供电系统建设内容包括但不限于：变电站、馈线、接触网、电缆等；

4.2建设进度

（1）_______；

（2）_______；

（3）_______；

4.3建设费用

地铁供电系统建设费用总额为_______元；

4.4施工单位

地铁供电系统建设由_______单位承担施工；

5.权利与义务

5.1出租方权利与义务

（1）出租方享有对地铁用地的出租权；

（2）出租方负责提供符合要求的地铁用地；

（3）出租方保证地铁用地不侵犯他人合法权益；

5.2承租方权利与义务

（1）承租方享有对地铁用地的使用权；

（2）承租方负责地铁供电系统的建设、运营和管理；

（3）承租方保证地铁供电系统符合国家标准和规定；

6.租赁费用调整

6.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）市场行情变动；

6.2调整方式

租金调整采用_______方式；

6.3调整周期

租金调整周期为_______。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

（1）合同内容因不可抗力发生变化，导致原合同无法继续履行；

（2）双方协商一致，且不违反法律法规及政策；

（3）根据国家政策调整，需要对合同内容进行变更；

8.2解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）合同约定的解除条件成就；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；

（2）双方在接到变更要求后_______日内，协商确定变更内容；

（3）变更内容经双方签字盖章后生效；

8.4解除程序

（1）任何一方提出解除要求，应书面通知对方；

（2）对方在接到解除通知后_______日内，如有异议，应提出书面答复；

（3）如无异议或经协商一致，合同自解除通知送达之日起解除；

9.违约责任

9.1违约情形

（1）出租方未按时提供符合要求的地铁用地；

（2）承租方未按时支付租金；