2024年门面租赁合同简单版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年门面租赁合同简单版通用

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.转租

7.1承租人的转租权

7.2转租的条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.其他条款

13.1租赁物的交付

13.2租金的调整

13.3合同的书面形式

14.附录

14.1租赁物的图片

14.2租赁物的相关证件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市街道号的门面房，房屋结构为，房屋面积为平方米。门面房的具体地址和门牌号码以《房屋所有权证》记载为准。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有门面房的使用权，不包括土地使用权和其他附属设施。承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式

承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

4.租赁物的使用及维护

4.1使用限制

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法活动。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和必要的翻修，确保租赁物的结构安全和设施正常。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，及时修复小额损坏和故障。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行办理所需的保险手续，并承担保险费用。

8.转租

8.1承租人的转租权

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

8.2转租的条件

承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担第三方违约的风险。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

9.2提前终止租赁的后果

提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理退租手续，并互相承担因提前终止租赁所造成的损失。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金的，应向出租人支付违约金，违约金为应付款项的10%。

11.争议解决

11.1争议解决的方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地域

本合同争议的解决地域为合同签订地。

12.合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同的终止条件

租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。

14.附录

14.1租赁物的图片

14.2租赁物的相关证件

附件中包含租赁物的《房屋所有权证》等相关证件的复印件，供双方查阅。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义和范围

15.1第三方介入的定义

第三方介入是