2024版猪肉摊位租赁合同.docx

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2024版猪肉摊位租赁合同

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：____________________

职务：_________________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

法定代表人：____________________

职务：_________________________

鉴于甲方拥有合法的猪肉摊位出租权，乙方希望租赁猪肉摊位进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条摊位位置及面积

1.1甲方同意将其位于_______市场的猪肉摊位租给乙方使用，摊位编号为：_______。

1.2摊位面积为：长_______米，宽_______米，总面积约_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为：每月_______日前支付当月租金。

3.3乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首期租金及押金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币_______元整（￥_______），用于保障甲方利益及摊位设施完好。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条摊位用途

5.1乙方承诺仅将摊位用于猪肉及其相关产品的经营销售。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证摊位的合法出租权，并负责摊位的基本维护。

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合市场规定。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用摊位进行合法经营。

7.2乙方应遵守市场管理规定，保证摊位的整洁和秩序。

第八条维修与保养

8.1甲方负责摊位结构性维修。

8.2乙方负责摊位日常保养和清洁。

第九条提前解除合同

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项总额_______%的违约金。

10.2如甲方未能提供符合合同要求的摊位，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致无法履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交至_______仲裁委员会仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：_________________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________

日期：_________________________

[注：以上为合同正文的前半部分，正文结束。]

第十四条合同的变更与续签

14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

14.2租赁期满前，乙方有意续租的，应提前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订续租合同。

第十五条附件

15.1本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

15.2附件包括但不限于：

摊位平面图

市场管理规定

租赁物交付清单

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

乙方未按时支付租金或其他应付款项

乙方擅自改变摊位用途

甲方未能提供符合约定条件的摊位

16.2违约行为的认定应以合同条款及相关证据为依据。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。

17.2合同中未明确解释的名词，按照市场惯例或一般理解进行解释。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：

租金支付争议

摊位设施损坏维修问题

租赁期间市场政策变化

18.2解决办法：

双方应首先通过友好协商解决争议

对于设施损坏，根据责任归属进行维修或赔偿

对于市场政策变化，双方应协商调整合同条款以适应新政策

第十九条所有