2024海南租赁房屋合同范本.docx

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2024海南租赁房屋合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

身份证号码/护照号码：_____________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方是位于海南省的房屋的合法所有者或管理者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋进行居住或合法商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下租赁合同条款：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构：_______________________

1.3建筑面积：_______________________

1.4房屋用途：_______________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______________________

3.2租金支付方式：_______________________

3.3租金支付时间：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金，金额为：_______________________。

第五条房屋交付

5.1甲方应在租赁期限开始前_______天将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付时应符合约定的使用条件。

第六条房屋使用

6.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条房屋维护

7.1甲方负责房屋的定期维修，确保房屋安全宜居。

7.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁。

第八条房屋修缮

8.1房屋在使用过程中需要修缮的，由_______方负责。

8.2修缮费用由_______方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%。

9.2如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第十条提前解除合同

10.1双方可协商一致提前解除合同。

10.2如一方需单方面解除合同，应提前_______天通知对方，并支付相应违约金。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十二条争议解决

12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用

13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

第十六条合同份数

16.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

（正文结束）

第十七条房屋检查

17.1甲方有权每_______个月对房屋进行_______次检查，以确保房屋维护得当。

第十八条转租与分租

18.1乙方未事先获得甲方书面同意，不得将房屋转租或分租给第三方。

第十九条房屋归还

19.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后归还给甲方。

第二十条附属设施与设备

20.1房屋内的附属设施与设备清单见附件，乙方应对这些设施与设备进行爱护。

第二十一条装修与改造

21.1乙方若需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意，并不得损害房屋结构。

第二十二条房屋用途限制

22.1乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品。

第二十三条合同登记

23.1本合同签订后，甲方