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2024版办公场地租赁合同含企业专属会议室及培训室

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1.租赁场地位置

2.2.租赁场地面积

2.3.租赁场地结构

2.4.租赁场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁费用及其他费用

4.1.租金计算方式

4.2.物业费

4.3.水电费

4.4.网络费

4.5.其他费用

5.租赁场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.维修及保养

6.1.租赁场地维修

6.2.设施设备保养

6.3.保养责任

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决程序

8.3.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及其他

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

10.3.其他约定

11.附件

11.1.附件一：租赁场地平面图

11.2.附件二：租赁场地设施清单

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房产管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.租赁场地位置：市区路号楼

2.2.租赁场地面积：800平方米

2.3.租赁场地结构：多层办公楼

2.4.租赁场地设施：办公桌椅、空调、网络接口、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金

3.4.租金调整机制：每年根据市场租金水平调整一次，调整幅度不超过5%

4.租赁费用及其他费用

4.1.租金计算方式：按月计算，租金为固定金额

4.2.物业费：按照物业管理公司规定标准收取

4.3.水电费：按实际使用量计算，由承租方支付

4.4.网络费：按实际使用量计算，由承租方支付

4.5.其他费用：包括但不限于绿化费、垃圾清运费等，按照物业管理公司规定标准收取

5.租赁场地使用规范

5.1.使用范围：仅限于办公用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为

5.2.使用时间：每日8:00至18:00，周六日及法定节假日除外

5.3.使用限制：不得擅自改变租赁场地结构、设施设备，不得存放易燃易爆物品

5.4.使用责任：因承租方使用不当造成的场地及设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.维修及保养

6.1.租赁场地维修：租赁期间，租赁场地及设施的日常维修由出租方负责

6.2.设施设备保养：承租方应妥善使用租赁场地及设施设备，定期进行保养

6.3.保养责任：因承租方保养不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2.争议解决程序：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3.争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.合同解除条件：

9.1.1.承租方违反合同约定，逾期支付租金累计超过一个月；

9.1.2.出租方因国家政策调整或不可抗力导致无法继续履行合同；

9.1.3.双方协商一致解除合同。

9.2.合同解除程序：

9.2.1.一方提出解除合同，需提前一个月书面通知另一方；

9.2.2.接收通知方应在收到通知后七个工作日内给予书面答复；

9.2.3.双方就合同解除达成一致后，应签订合同解除协议。

9.3.合同解除后的处理：

9.3.1.合同解除后，承租方应立即搬离租赁场地，并恢复原状；

9.3.2.双方应根据合同约定结算剩余租金及其他相关费用；

9.3.3.合同解除后，出租方有权收回租赁场地。

10.合同生效及其他

10.1.合同生效条件：本合同自双