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2024版办公区域租赁合同（含远程办公服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2文件解释

2.租赁标的

2.1办公区域描述

2.2远程办公服务描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3相关费用说明

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用与维护

6.1办公区域使用规定

6.2设施维护责任

6.3远程办公服务使用规定

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：办公区域平面图

13.2附件二：远程办公服务协议

14.其他约定

14.1合同解释权

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指乙方提供的位于甲方指定地址的办公区域，包括但不限于办公桌、椅子、网络设备等。

1.1.2“远程办公服务”指乙方提供的远程网络接入、远程协作工具使用等支持甲方员工远程办公的服务。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期。

1.1.4“租金”指乙方应支付给甲方的办公区域租赁费用。

1.1.5“相关费用”指除租金以外的，乙方应承担的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.租赁标的

2.1办公区域描述

2.1.1租赁物位于甲方指定地址，具体位置为：______。

2.1.2租赁物面积为：______平方米。

2.2远程办公服务描述

2.2.2远程办公服务的有效期为：______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期为：______。

3.2租赁终止日期为：______。

3.3租赁续约条款：租赁期限届满前一个月，双方均可书面通知对方续约，续约期限为______。

4.租金及相关费用

4.1租金金额为：______元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3相关费用说明：乙方应按照甲方要求，及时支付物业管理费、水电费等相关费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额为：______元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

6.使用与维护

6.1办公区域使用规定

6.1.1乙方应按照租赁物使用说明，合理使用租赁物。

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

6.1.3乙方应保持租赁物及办公区域内的卫生和整洁。

6.2设施维护责任

6.2.1租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担。

6.2.2乙方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态。

6.3远程办公服务使用规定

6.3.1乙方应按照远程办公服务协议，合理使用远程办公服务。

6.3.2乙方不得利用远程办公服务进行非法活动。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用。

7.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。

7.1.3乙方违反远程办公服务使用规定，造成服务中断。

7.2违约责任承担

7.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，可以终止合同。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同的生效不以